湖州鑫远太湖健康城【售楼中心】

日期:2023-02-13 阅读次数:200

湖州鑫远太湖健康城烂尾没

湖州鑫远太湖健康城烂尾没


湖州鑫远太湖健康城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州鑫远太湖健康城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1333330平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层 低层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.49
物业公司:鑫远集团(总部长沙)
楼盘地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号
占地面积:2000000平方米平方米
开盘时间:2019年10月23日开盘
交房时间:预计2021年5月1日交房
产权年限:年
总 户 数:487户
绿 化 率:31.50%
开 发 商:鑫远集团(总部长沙)
销售地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号


湖州鑫远太湖健康城


湖州鑫远太湖健康城是由开发商(鑫远集团(总部长沙))建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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湖州鑫远太湖健康城 在售 毛坯

鑫远太湖健康城户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019年10月23日开盘

入住时间:预计2021年5月1日交房

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合院说明: 一楼层高3.6米, 二楼层高3.1米, 三楼层高2.9米, 负一楼层高2.9米, 负二楼层高3.1米。
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:2000000平方米平方米
  • 建筑面积:1333330平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层 低层 板楼
  • 容  积  率: 1.49
  • 绿  化  率:31.50%
  • 车  位  数:880个
  • 规划户数:487户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年10月23日开盘
  • 交付时间:预计2021年5月1日交房
  • 开  发  商:鑫远集团(总部长沙)
  • 项目地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州鑫远太湖健康城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号

【交通出行】

高铁规划:高铁(湖州站)接轨大上海经济圈,新318国道和湖盐公路贯通全境,打造长三角生活圈。湖州成融沪桥头煲,快速接轨国际。 公交17、25、49路至滨湖街道站。

【周边配套】

小区内部配套医疗服务中心
楼盘介绍
南太湖的发展格局也比较清晰:环太湖路以北区域是南太湖发展的引擎区,也是滨湖一体化的核心区域。 鑫远太湖健康城坐落于湖州太湖国家旅游度假区,占地约2000亩,总建筑面积约200万平方米,总投资超200亿元。项目以三级标准建立的综合医院为核心驱动,打造集医疗服务、养生养老、温泉度假、文化旅游、健康教育于一体的中国全龄复合型大健康产业城。 鑫远太湖健康城作为全国“ 新型生活形态社区”样本,以产城融合、医养结合、全龄复合为三大核心特征,将为长三角乃至全国人民提供一种全新的健康生活方式。以大健康产业助力湖州在后长三角时代实现跨越式发展。 湖南鑫远投资集团有限公司以为客户提供健康生活服务平台为使命,致力于成为中国具有影响力的健康生活供应商。 目前大力发展的是三个大区块: 1以龙之梦、图影湿地公园为主的旅游板块,龙之梦总投资200亿,定位是中国较大的游乐场,建成后是上海迪士尼乐园的2倍; 2以花漾年华绿色小镇为主的微度假板块,总投资150亿元,集田园观光、文化创意、风情商业等一体的城市湿地景区,建成后将成为连接仁皇山与太湖片区的城市绿肺; 3以本项目为核心的大健康产业板块,本项目占地约2000亩、产业建筑面积约200万方、总投资超150亿,定位中国全龄复合型大健康产业城;相对其它几个发展板块而言,区域内以“健康产业、养老养生、宜居生活”为方向,地块西侧为爱山小学鹤和小学、地块中有项目自建自营的医院、颐养中心等重要配套。加上2018年省运会、2022年亚运会的举行,湖州,尤其是度假区,也将会引得新的腾飞机遇。 公寓(一期桃源居):面积68㎡ 均价12000元/㎡ , 总价80-85万 全装现房。 洋房(一期桃源居):面积126-138㎡,均价11000元/㎡ 毛坯现房。 花园洋房(三期伴月湾),面积109-110㎡.毛坯,均价11000-12000元/㎡。 高层(四期映月里):106-129㎡.中间106㎡.边套129㎡.毛坯 均价11000-12000元/㎡ 车位约10-12万/个。 洋房(四期映月里) :标准层137㎡,(除顶楼,1楼) 1楼155㎡,顶楼178㎡跃层,均价12000-13000元/㎡ 。 合院(四期映月里):面积160-180㎡,地面三层,地下两层。总价350-400万之间。 映月里: 洋房:15 .16 共48套 面积137㎡ 2梯4户 6层。 高层:17.18.19.20.21 共346套 面积106-129㎡ 2梯4户 共17/18层(18.21是18层,其余17层)。 合院:1-14幢 共111套 面积160㎡,地下一层约80㎡,地下二层约30㎡,花园约80㎡。合院说明: 一楼层高3.6米, 二楼层高3.1米, 三楼层高2.9米, 负一楼层高2.9米, 负二楼层高3.1米。
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