灵龙艺音金座【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:266

灵龙艺音金座为啥卖的不好

灵龙艺音金座为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

灵龙艺音金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

灵龙艺音金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如灵龙艺音金座为什么卖不动,灵龙艺音金座为啥卖不动,灵龙艺音金座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

灵龙艺音金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,灵龙艺音金座为什么那么难卖,灵龙艺音金座卖不掉,灵龙艺音金座卖得很差,灵龙艺音金座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前灵龙艺音金座楼盘价格是待定元/平方,地址在灵龙路与灵凤街交叉口东200米。

楼盘基本为:


灵龙艺音金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54764平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:灵龙路与灵凤街交叉口东200米
占地面积:18757平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州联龙置业有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州联龙置业有限公司
销售地址:灵龙路与灵凤街交叉口东200米


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,灵龙艺音金座卖不出去,灵龙艺音金座卖得很差,灵龙艺音金座卖房套路,灵龙艺音金座卖房难,

灵龙艺音金座卖不动,灵龙艺音金座卖不出去等这些问题。

灵龙艺音金座没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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灵龙艺音金座 在售 毛坯

杭州西湖音乐学院旁、建面300方精装大平层、销售中

参考均价:待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市之江

开盘时间:2022-11

入住时间:2023-12

已有189人预约
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艺音金座项目位于杭州西湖区转塘、靠近浙江音乐学院、在售精装大平层产品、层高4.79米,户型建面300平方,总价800万起,地铁6号线音乐学院站、交通便利、生活配套成熟、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市之江
  • 规划面积:18757平方米
  • 建筑面积:54764平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:56个
  • 规划户数:28户
  • 产权年限:杭州联龙置业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-11
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:杭州联龙置业有限公司
  • 项目地址:灵龙路与灵凤街交叉口东200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:灵龙艺音金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
灵龙艺音金座最新房价,灵龙艺音金座值得买吗,灵龙艺音金座多少一平方

项目地址:灵龙路与灵凤街交叉口东200米

【交通出行】

交通:

地铁:地铁6号线音乐学院站、可与1号、2号、4号、5号线地铁换乘

快速路:紫之隧道、彩虹快速路、杭州南枢纽、转塘互通

【周边配套】

配套

商业:永辉超市、万美商务中心、之江购物、银泰百货

银行:招商银行、建设银行、农业银行

医疗:浙江人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区

学校:浙江音乐学院、中国美院、浙江文化园

楼盘介绍
艺音金座以“开拓务实的精神参与大杭州建设"为宗旨,致力于建设成为城市级文化艺术目的地,同时践行城市"拥江发展"建设。在之江这片26平方公里土地上,一起创造我们艺术与自然融合的社区。 楼盘占地18757方,建筑面积54764方,规划有115户,该项目预计2024年12月交付,楼盘位于彩虹快速路延体段振中路与灵龙路交叉口南200米
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