颐和山庄【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:242

颐和山庄为啥卖的不好

颐和山庄为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

颐和山庄楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

颐和山庄楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如颐和山庄为什么卖不动,颐和山庄为啥卖不动,颐和山庄卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

颐和山庄也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,颐和山庄为什么那么难卖,颐和山庄卖不掉,颐和山庄卖得很差,颐和山庄卖房难之类的我们也不要太相信。


目前颐和山庄楼盘价格是25000元/平方,地址在科技大道杭州颐和山庄销售中心。

楼盘基本为:


颐和山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:154830平方米
物业类别:
建筑类别:多层 低层 板楼 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:0.67
物业公司:暂无资料
楼盘地址:科技大道杭州颐和山庄销售中心
占地面积:396364平方米平方米
开盘时间:2016-10-18
交房时间:2017年9月交房
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:颐和地产集团有限公司
销售地址: 科技大道3608号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,颐和山庄卖不出去,颐和山庄卖得很差,颐和山庄卖房套路,颐和山庄卖房难,

颐和山庄卖不动,颐和山庄卖不出去等这些问题。

颐和山庄没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


颐和山庄,颐和山庄好不好,颐和山庄地址 售楼部热线:400-850-7908

颐和山庄 在售 毛坯

青山湖科技城,地铁口,低密度,低总价洋房

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州临安区

开盘时间:2016-10-18

入住时间:2017年9月交房

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
颐和山庄电话,颐和山庄能买吗,颐和山庄有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
颐和山庄优惠打折
低层豪宅(2-3层),半山电梯洋房(6+1层,9-11层)
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临安区
  • 规划面积:396364平方米平方米
  • 建筑面积:154830平方米
  • 建筑形式:多层 低层 板楼 板塔结合
  • 容  积  率: 0.67
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1332个
  • 规划户数:389户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-10-18
  • 交付时间:2017年9月交房
  • 开  发  商:颐和地产集团有限公司
  • 项目地址:科技大道杭州颐和山庄销售中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:颐和山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
颐和山庄最新房价,颐和山庄值得买吗,颐和山庄多少一平方

项目地址:科技大道杭州颐和山庄销售中心

【交通出行】

公交:距科技大道民太线路口(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)387米;距锦和家园(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)601米; 距桃李春风南门(852路)819米;距春风里(852路)972米。 距民主村委(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)1.1公里。 地铁:距地铁八百里站1.1公里。

【周边配套】

配套

学校:农林大学、青山湖中小学

医院:临安人民医院、浙二青山湖分院、青山湖中医院

商场:湖滨天地综合体、宝龙广场

银行:工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行


楼盘介绍
颐和山庄项目位于青山湖科技城版块的核心位置,南临科技大道,青山湖版块目前是杭州和临安联合打造的重点区块,距临安城区7公里(仅需15),距杭州市区35公里(半)。项目 两条交通要道:G15杭徽的城际轻轨(杭州5号圈 地理位置,既可享受自然的山水景观资源,又能享受丰富的城市资源。低层豪宅(2-3层),半山电梯洋房(6+1层,9-11层)
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

颐和山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

颐和山庄特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

颐和山庄值得买吗,颐和山庄怎么样,颐和山庄能升值吗

数据提交中,请稍候...