漾山宸院【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:199

漾山宸院会不会烂尾

漾山宸院会不会烂尾

漾山宸院烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



漾山宸院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:232778平方米
物业类别:
建筑类别:高层 低层 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:北京天鸿物业
楼盘地址: 湖州市八里店镇吴兴大道与乌山路交叉口
占地面积: 95090平方米平方米
开盘时间:2019-09-21
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州天泰地产有限公司
销售地址: 吴兴大道与乌山路交叉口


漾山宸院


漾山宸院是由开发商(湖州天泰地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

漾山宸院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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漾山宸院 在售 毛坯

湖州东部新城,一线沿湖排屋,进阶人居头等舱

参考均价:11500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019-09-21

入住时间:2024年12月

已有189人预约
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漾山宸院优惠打折
高层17-18层
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积: 95090平方米平方米
  • 建筑面积:232778平方米
  • 建筑形式:高层 低层 联排
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1050个
  • 规划户数:1049户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-09-21
  • 交付时间:2024年12月
  • 开  发  商:湖州天泰地产有限公司
  • 项目地址: 湖州市八里店镇吴兴大道与乌山路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:漾山宸院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 湖州市八里店镇吴兴大道与乌山路交叉口

【交通出行】

公共交通:小山站  26路、54路、55路;漾山宸院站  微10路;乌山站  26路、48路、54路、55路、微10路;恒大悦龙湾站  微10路;湖师附小西山漾校区站  53路。

【周边配套】

东部新城核心板块,西山漾国家城市湿地公园南面,吴兴大道与乌山路的交叉口 

【教育】项目的南侧:湖州市实验幼儿园,湖师附小、湖州四中新校区西山漾校区仅一路之隔;知名高中吴兴中学,以及湖州中学西山漾校区也已经正式成立。湖州枫叶国际学校,开创独特的双语双学历教育模式。 

【医疗】浙江省三级甲等专科医院湖州市第三人民医院1公里内; 

【自然】项目北侧就是江南地区大的西山漾湿地公园,就是您的后花园。总占地约2000亩的绿化公园;长达8公里的全美景环漾公路; 

【商业】项目步行往西就是万达广场,吃、喝、玩、乐、购一站式商业中心;

楼盘介绍
漾山宸院,独占湖州精粹之地,以东方美学的方式享受都会自然。西山漾岸上约23万方东方院庐,遵循低密规划原则,匠造12幢观湖高层、24幢盛景叠墅、8幢临溪排屋以及1幢商业用房,加之阔绰栋距和宅间花园等,以湖州低密湖居筑品,界定一方纯粹豁达的生活之境。坐享总长7公里沿湖生活圈,揽尽周边商业配套、绿地景观、特色小镇、地标建筑等高端生活配置;向西约1.5公里,直抵都会综合体——万达商圈,为居者带来醇熟品质优居,体验无可比拟的美好生活。高层17-18层
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提供服务

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