杭州绿城三江明月【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:299

杭州绿城三江明月烂尾了

杭州绿城三江明月烂尾了

杭州绿城三江明月烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州绿城三江明月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:105064平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:金域兰庭北50米(时代大道东)
占地面积:20427㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:德利服饰实业(杭州)有限公司年
总 户 数:1628户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:德利服饰实业(杭州)有限公司
销售地址:时代大道与东旭街交叉口


杭州绿城三江明月是由开发商(德利服饰实业(杭州)有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:15000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山

开盘时间:2022.12

入住时间:2024.6

已有189人预约
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交房时间 4.79 7幢
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山
  • 规划面积:20427㎡平方米
  • 建筑面积:105064平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:1628户
  • 产权年限:德利服饰实业(杭州)有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.12
  • 交付时间:2024.6
  • 开  发  商:德利服饰实业(杭州)有限公司
  • 项目地址:金域兰庭北50米(时代大道东)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城三江明月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:金域兰庭北50米(时代大道东)

【交通出行】

“一纵三横”路网,CBD级生活金线

一纵:时代大道

三横:江南大道、彩虹快速路、绕城高速


时代三线地铁,城市快速公交高效通达

地铁:地铁18号线(规划)、地铁10号线(延伸段规划)、地铁4号线(延伸段规划)

公交:经时代高架萧山段行驶的公交快线


新建地铁18号线(规划),绕城高速,时代大道南延段的全线提升……

交通的多元化与高密度,让滨萧一体化轴心——滨江南,

与滨江、之江等地的交通时间大大缩短。


【周边配套】

中小学:萧山区义桥镇金域兰庭幼儿园;御景蓝湾幼儿园(金域兰庭分园);萧山区御景蓝湾幼儿园;萧山区义桥镇江湾城 医院:杭州萧山许贤医院;杭州御湘湖未来医院;李氏骨伤科医院;杭州萧山义桥李兴中医骨伤科诊所
楼盘介绍
绿城·三江明月生活美学馆即将开放,敬请期待 滨江南,编译世界杭州的明天 滨萧一体化是城市能级飞跃突破的一大重要战略。 而对于萧山南部而言,其将成为杭州城市骨架伸展的重要承载空间,承接起无限可期的未来想象。 沉浸式交通·时代高架,地铁,绕城 绿城钱塘江进化作品·绿城拥江发展新主场 多元化场景的城市绿洲.“一轴两环”三重园交房时间 4.79 7幢
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