江湾道壹号【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:202

江湾道壹号烂尾了吗

江湾道壹号烂尾了吗

江湾道壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



江湾道壹号-基本信息:
所属区县:上海市杨浦区
建筑面积:88705平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:上海市杨浦区世界路133号
占地面积:20751平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:
销售地址:上海市杨浦区世界路133号


江湾道壹号是由开发商()建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


江湾道壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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江湾道壹号 在售 毛坯

北中环核心商务区,市区稀缺大平层,立体交通,三轨交汇,现房交付

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市杨浦区

开盘时间:2022.7

入住时间:现房

已有189人预约
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江湾道壹号优惠打折

【新江湾壹品】位于杨浦区中原板块,联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成“人居黄金三角”整栋楼采用全套智能操控一体化设备,中央空调,新风系统,智能门锁等等科技元素。

主要产品为奢华大平层,层高3.8米,现房销售,款清交付。总高11层,1-4层为商业,3梯12户

产品类型:公寓(不限购产品)

均价:43000-45000/平米

面积:109-114-124-133-187平米,多元户型,随心而定

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间: 09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员

楼盘详情
  • 所在区域:上海市杨浦区
  • 规划面积:20751平方米
  • 建筑面积:88705平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:170户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.7
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海隧道股份旗下城建集团开发
  • 项目地址:上海市杨浦区世界路133号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江湾道壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市杨浦区世界路133号

【交通出行】

距离项目700米8号线市光路站;距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站,均可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各个闹市区!还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园,杨浦五角场,宝山高境,通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后,也会在我们项目旁边国和路站设有站点。

五横:翔殷路隧道、军工路隧道、周家嘴路越江隧道、江浦路越江隧道、嫩江路越江隧道(规划中)

四纵:南北交通主干道,军工路、中原路、淞沪路,逸仙高架路。



【周边配套】

133世界广场作为一个商业综合体,已有全季酒店、丰收日、星巴克、达美乐、巴黎贝甜等品牌商家进驻;

约300米范围内为国和1000广场、市京集贸市场、世纪联华超市,东南约1.5公里还有大润发等大型商超,配套成熟。

南侧约2公里便是甲等医院长海医院,上海市肺科医院、市东医院、杨浦区牙防所等

共青森林公园,安徒生童话乐园,新江湾城公园,黄兴公园等

杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

楼盘介绍

江湾道壹号项目是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目,在售的第四代奢华公馆。启用国际一线公司《申远》量身打造。启用全智能一体化设备,中央空调,新风系统等。另外每层功能区域,设健身房,瑜伽室,早餐烘焙,咖啡吧,儿童活动室,露台烧烤吧等等。让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。

五角场/中原/新江湾 占位人居黄金三角

中原板块联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成:“人居黄金三角”,项目既能享受到老牌居住区的成熟配套,一路之隔便是新江湾湿地的优秀生态,还有五角场的繁华商业加持。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

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3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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