华家印月【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:339

华家印月烂尾了吗

华家印月烂尾了吗

华家印月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华家印月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:36528平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市上城区凯旋路385号
占地面积:25148平方米
开盘时间:2021-9
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:34户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州元山置业有限公司
销售地址:杭州市上城区凯旋路385号


华家印月是由开发商(杭州元山置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华家印月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华家印月 在售 精装

杭州华家池板块、精装平层公馆、现房交付、首开热销中

参考均价:58000元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021-9

入住时间:现房

已有59人预约
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华家印月项目位于杭州上城区浙江大学华家池小区门口,地铁2号线、5号线已通车、杭州大厦、银泰商场围绕,在售户型建筑面积366-420方,精装交付,均价58000元/平方起,首次开盘,看房请提前报名预约,可安排车辆接送

详情咨询售楼处

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:25148平方米
  • 建筑面积:36528平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:125个
  • 规划户数:34户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-9
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州元山置业有限公司
  • 项目地址:杭州市上城区凯旋路385号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华家印月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市上城区凯旋路385号

【交通出行】

交通:

地铁:2号线、5号线建国北路站、规划中15号线

公交:281路、372路、348路、76路、156路

快速路:秋石高架、环城北路隧道、去往杭州机场、车站、西湖交通便利


【周边配套】

配套:

公园:凯旋公园、城东公园、西湖文化广场

银行:中国银行、建设银行、交通银行、农业银行

医疗:庆春医院、邵逸夫医院、浙一医院、浙大第二医院

学校:浙大华家池校区、杭州第九中学

商场:杭州大厦、嘉里中心、万象城、银泰百货

楼盘介绍

          华家印月项目位于杭州上城区凤起东路与凯旋路交叉口,与城东公园和凯旋公园为邻,浙江大学华家池校区门口,在售建筑面积366-420方天幕宽境空间,层高3.6米-3.9米,均价58000元/平方,交通紧邻地铁2号线、5号线、3公里通达武林商圈、庆春商圈、钱江新城,项目独立入户精装大堂,五星酒店奢享,由国内艺术新锐、雕塑、装置艺术家王光旺打造

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华家印月成交情况
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