华发招商依云四季【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:179

华发招商依云四季烂尾了吗

华发招商依云四季烂尾了吗

华发招商依云四季烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华发招商依云四季-基本信息:
所属区县:
建筑面积:146000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:
楼盘地址:枫兰路与泾波路交口东南侧
占地面积:105000.0平方米
开盘时间:2020-5-30
交房时间:2020-5-30
产权年限:70年
总 户 数:1586户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海华璟枫宸房地产开发有限公司
销售地址:金山区枫兰路与泾波路交叉口东南侧


华发招商依云四季是由开发商(上海华璟枫宸房地产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华发招商依云四季没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



华发招商依云四季,华发招商依云四季好不好,华发招商依云四季地址 售楼部热线:400-661-7660

华发招商依云四季 在售 毛坯

华发招商依云四季户型方正,配套齐全,华发招商依云四季交通便利,价格实惠

参考均价:19543元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山区

开盘时间:2020-5-30

入住时间:2020-5-30

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-661-7660

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
华发招商依云四季电话,华发招商依云四季能买吗,华发招商依云四季有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
华发招商依云四季优惠打折

    【华发招商依云四季】由国企华发、央企招商联袂开发,项目位于金山区枫泾镇,打造约14万方城市精粹生活范本。外享双水岸环绕,内造多重花园秘境,全龄社区规划,营造生活的丰盛与愉悦。拥有国家一级物业管理企业资质的招商物业守护,贴心物业服务。


在售均价:20500元/平

建筑面积:  78平 (2房2厅1卫)

建筑面积:  90平 (3房2厅1卫)

建筑面积:125平 (4房2厅2卫)

在售总价:148万元/套起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山区
  • 规划面积:105000.0平方米
  • 建筑面积:146000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1414个
  • 规划户数:1586户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-5-30
  • 交付时间:2020-5-30
  • 开  发  商:上海华璟枫宸房地产开发有限公司
  • 项目地址:枫兰路与泾波路交口东南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华发招商依云四季
户型介绍(共8个户型)
交通配套
华发招商依云四季最新房价,华发招商依云四季值得买吗,华发招商依云四季多少一平方

项目地址:枫兰路与泾波路交口东南侧

【交通出行】

高速:G60沪昆高速朱枫公路出入口距离约2.5km;

高铁:金山北站至上海虹桥站一站即达;

公交:枫泾9路;枫梅线大巴车可直达梅陇汽车站(1号线锦江乐园站)



【周边配套】

周边设施楼盘配套:幼儿园桃园幼儿园、枫泾幼儿园中小学枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校综合商场白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街/卡摩仑健身游泳会所、枫泾古镇、吉买盛超级生活广场、五星级劲霸枫泾酒店(在建中)等医院金山区中西医结合医院、众仁护理医院
楼盘介绍
华发招商依云四季由国企华发、央企招商联袂开发,项目位于金山区枫泾镇,打造约14万方城市精粹生活范本。外享双水岸环绕,内造多重花园秘境,全龄社区规划,营造生活的丰盛与愉悦。拥有国家一级物业管理企业资质的招商物业守护,贴心物业服务。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华发招商依云四季成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

华发招商依云四季特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

华发招商依云四季值得买吗,华发招商依云四季怎么样,华发招商依云四季能升值吗

数据提交中,请稍候...