荣上青云府合院【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:248

荣上青云府合院会烂尾

荣上青云府合院会烂尾

荣上青云府合院会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



荣上青云府合院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:189495平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号
占地面积:75000平方米
开盘时间:2021-05
交房时间:2021-05
产权年限: 70年
总 户 数:1344户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州荣上房地产有限公司
销售地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号

荣上青云府合院是由开发商(杭州荣上房地产有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-05

入住时间:2021-05

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:75000平方米
  • 建筑面积:189495平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1420个
  • 规划户数:1344户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-05
  • 交付时间:2021-05
  • 开  发  商:杭州荣上房地产有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:荣上青云府合院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号

【交通出行】

1.约2公里内可到中心幼儿园、青云小学、临安青云初级中学等,教育资源丰富、学习氛围浓厚。

【周边配套】

1.【交通】地铁16号线,杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站,半小时便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。
楼盘介绍
太湖源·青云府位于杭州市临安区太湖源镇青溪街123号背靠太湖源景区,是临安高新产业园区,近60家名企集聚、左侧2800动漫文化产业园,已有10万员工集聚,右邻150万公顷的青云产业区,鑫富药业、华兴集团、天松集团等名企,投资爆款。2022-03-16 今日房源动态 现推出6套特惠房源在售,总价1083456起;面积95.04平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
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