枫尚学府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:217

枫尚学府为什么卖不出去

枫尚学府为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

枫尚学府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

枫尚学府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如枫尚学府为什么卖不动,枫尚学府为啥卖不动,枫尚学府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

枫尚学府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,枫尚学府为什么那么难卖,枫尚学府卖不掉,枫尚学府卖得很差,枫尚学府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前枫尚学府楼盘价格是16500元/平方,地址在嘉善枫南上海之窗智慧科学城。

枫尚学府简介:

枫尚学府位于嘉善枫南板块,毗邻上海之窗智慧科学城,沪嘉咫尺间,畅享同城生活,是嘉善空间居住社圈,是这一瑰宝板块中亮眼的明珠。枫尚学府展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活,全新定义品质住区的高档社区、生活的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所,作为板块内少有即将面市的全新盘,一直备受嘉善本地人的关注。项目整体打造新古典主义品质住宅,容积率2.0,绿化率30%。建筑面积约69平--115平精致户型,满足现代人的居住需求。2022-10-17 今日房源动态 沪苏嘉城际铁路、枫南站,正式开工建设,未来接轨上海繁华城芯,临沪约500米,毗邻二附中嘉善实验学校,户型69-115㎡城市菁英品质户型。详情咨询:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,枫尚学府卖不出去,枫尚学府卖得很差,枫尚学府卖房套路,枫尚学府卖房难,

枫尚学府卖不动,枫尚学府卖不出去等这些问题。

枫尚学府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



枫尚学府,枫尚学府好不好,枫尚学府地址 售楼部热线:400-661-7660

枫尚学府 在售 毛坯

枫尚学府接轨上海桥头堡,占据国策高位,沪嘉城际铁路

参考均价:16500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-10

入住时间:2023-12

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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:39906平方米
  • 建筑面积:111661平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:896个
  • 规划户数:896户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:嘉善骏宏房地产开发有限公司
  • 项目地址:嘉善枫南上海之窗智慧科学城
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:枫尚学府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉善枫南上海之窗智慧科学城

【交通出行】

1.多所品质学校环绕,同享上海优质教育资源 美好的人居环境离不开教育加持,枫尚学府周边名校林立。其中,华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校为九年一贯制学校,位于枫尚学府南侧仅约700米处,已于2021年9月1日正式开学。板块内另规划有上海音乐学院幼儿园,立志打造全国第一的艺术教育品牌……书香为伴、学府为邻,一宅涵养一生。(资料来源:嘉善教育之声)

【周边配套】

1.项目所在的枫南板块与上海的直线距离约500米,可谓是嘉善乃至整个浙江对接上海的第一站。从嘉善坐高铁到上海虹桥只要约23分种,沪嘉城际铁路也在规划建设中,而项目距城际铁路——枫南站仅约10分种车程。嘉善与上海的同城效应日益明显。
楼盘介绍
枫尚学府位于嘉善枫南板块,毗邻上海之窗智慧科学城,沪嘉咫尺间,畅享同城生活,是嘉善空间居住社圈,是这一瑰宝板块中亮眼的明珠。枫尚学府展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活,全新定义品质住区的高档社区、生活的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所,作为板块内少有即将面市的全新盘,一直备受嘉善本地人的关注。项目整体打造新古典主义品质住宅,容积率2.0,绿化率30%。建筑面积约69平--115平精致户型,满足现代人的居住需求。2022-10-17 今日房源动态 沪苏嘉城际铁路、枫南站,正式开工建设,未来接轨上海繁华城芯,临沪约500米,毗邻二附中嘉善实验学校,户型69-115㎡城市菁英品质户型。详情咨询:400-850-7908
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