桃李望湖里【售楼中心】

日期:2023-05-09 阅读次数:502

桃李望湖里为啥卖的不好

桃李望湖里为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

桃李望湖里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

桃李望湖里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如桃李望湖里为什么卖不动,桃李望湖里为啥卖不动,桃李望湖里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

桃李望湖里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,桃李望湖里为什么那么难卖,桃李望湖里卖不掉,桃李望湖里卖得很差,桃李望湖里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前桃李望湖里楼盘价格是26900元/平方,地址在滨湖新城农林大路与长桥路交汇处。

楼盘基本为:


桃李望湖里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:滨湖新城农林大路与长桥路交汇处
占地面积:22800㎡平方米
开盘时间:2022.6.26
交房时间:2024.10
产权年限:杭州桃李湖滨房地产开发有限公司年
总 户 数:388户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州桃李湖滨房地产开发有限公司
销售地址:科技大道青山湖地铁站D口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,桃李望湖里卖不出去,桃李望湖里卖得很差,桃李望湖里卖房套路,桃李望湖里卖房难,

桃李望湖里卖不动,桃李望湖里卖不出去等这些问题。

桃李望湖里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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桃李望湖里 在售 毛坯

绿城桃李系列作品续作

参考均价:26900元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.6.26

入住时间:2024.10

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【产品类型】:洋房 

【建筑面积】:108-178平方 

【装修情况】:精装修交付

【均  价】:26900元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:22800㎡平方米
  • 建筑面积:57000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:435个
  • 规划户数:388户
  • 产权年限:杭州桃李湖滨房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.6.26
  • 交付时间:2024.10
  • 开  发  商:杭州桃李湖滨房地产开发有限公司
  • 项目地址:滨湖新城农林大路与长桥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:桃李望湖里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:滨湖新城农林大路与长桥路交汇处

【交通出行】

【交通配套】:

16号线“农林大学站”(直线距离500米);7站即达未来科技城,绿汀路站,换乘5/3号线,接驳杭州主城交通圈

K2、5、3、7、9、31、通达临安全城

约2.5公里杭瑞高速延安互通(高速)

经望湖路与融杭主干道科技大道连通,畅达未来科技城(快速路)


【周边配套】

【教育配套】:

城东小学、城南小学、衣锦小学,锦城一中,浙江农林大学。

【商业配套】

紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体,周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。

【医疗配套】:

临安区中医院,临安区人民医院

【景观资源】:

青山湖畔生态景观大境,举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道,鲜氧入心,美景入画

临安风景名胜区青山湖(约96000亩水域面积)及43公里的环湖跑道,空气质量佳。


楼盘介绍

             项目位于临安区滨湖新区,北至长桥路,东至翠浪路,南至规划路,西至农林大路。临政储出【2021】19号地块项目位于临安区滨湖新区,北至长桥路,东至翠浪路,南至规划路,西至农林大路。根据公示,项目规划建造9幢住宅楼。沿南侧规划道路新建2幢7F和2幢10F商品楼房,沿北侧长桥路新建4幢17F商品楼房。  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23900元/,且毛坯销售更高单价不高于26290元/平。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/。建筑层高3.1m 9幢 7-17F 泳池,健身房,生活超市,社区玄关,生活长廊          

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