良渚东明山居【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:167

良渚东明山居价格暴跌,良渚东明山居暴跌

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有人问良渚东明山居价格暴跌,良渚东明山居价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

良渚东明山居位于杭州市东明山森林公园风景区入口处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

良渚东明山居的配套

周边商业:玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园:杜甫桥、沈括墓
周边医院:浙一医院良渚门诊部
周边学校:玉鸟幼儿园,安吉路良渚实验学校

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

良渚东明山居的价格是待定元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

良渚东明山居没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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东明山公园不摇号、70年独栋别墅

参考均价:待定元/平方米

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所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:现房

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:34000平方米
  • 建筑面积:23000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:60.00%
  • 车  位  数:150个
  • 规划户数:86户
  • 产权年限:杭州梦溪房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州梦溪房地产开发有限公司
  • 项目地址:东明山森林公园风景区入口处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:良渚东明山居
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:东明山森林公园风景区入口处

【交通出行】

距离杭州地铁良渚站6公里

距离良渚文化村5公里

距离市中心约20公里


【周边配套】

周边商业:玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园:杜甫桥、沈括墓
周边医院:浙一医院良渚门诊部
周边学校:玉鸟幼儿园,安吉路良渚实验学校

楼盘介绍
良渚东明山居 【优势1】:投资价值高,打造高品质的分时度假公寓社区。 【优势2】:生活价值高,东明山上藏锋聚气,景秀境幽,源自地岩深处的天然泉水,水质洁净清澈,无污染,并富含人体所需的多种微量元素。 【优势3】:产品价值高,外立面采用的是米色系天然砂岩,辅以高档仿石材涂料,打造精品住宅。园林充分利用原有山体的态势,将园林融合入山体之中,营造出包含情趣,意境的“山居十二景”,独有7重绿化景观体系,实现了人与景观的全方位完美结合。 【优势4】:收藏价值高,项目的地理位置,所处环境,产品本身,以及小区未来的配套服务,都是非常稀缺的,也是非常具有收藏价值的。低层、双拼别墅
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