申花映月【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:150

申花映月价格暴跌,申花映月暴跌

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有人问申花映月价格暴跌,申花映月价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

申花映月位于杭州市杭州市杭州市拱墅区申花路77号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

申花映月的配套

中国刀剑博物馆,中国扇博物馆,京杭大运河等

景观资源配套:西北角亚运公园、北侧商业方面:城西银泰,大悦城,万达广场,远洋乐堤港等。

项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团星级酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。

医疗资源方面:项目北侧规划浙江省新华医院,三级甲等医院,家门口就医非常方便。

教育资源方面:项目周边名校云集,小学;保叔塔实验学校,学军小学,莫干山路小学,育才登云小学,初中;华师大附属学校,锦秀中学。大学;浙江大学。

人文配套方面:项目西北角就是2022年亚运会分会场,占地701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆,中国杭州艺术美术博物馆,方家埭公园、南侧申花公园、项目中间河滨公园,四大公园环绕,闹中取静,非常宜居。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

申花映月的价格是38000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

申花映月没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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申花映月 在售 精装

杭州大悦城附近、精装4.79米LOFT公寓、总价80万起、劲销中

参考均价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2020-9

入住时间:2022-3

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申花映月项目位于拱墅区申花板块,交通便利,在售4.79米精装LOFT公寓,户型建筑面积28-86方,总价80万起,初次开盘,看房请提前报名预约,可安排车辆接送

详情咨询售楼处

电话 400-850-7908

时间 9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:35264平方米
  • 建筑面积:59921平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:925个
  • 规划户数:899户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-9
  • 交付时间:2022-3
  • 开  发  商:杭州中锦房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区申花路77号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:申花映月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区申花路77号

【交通出行】

交通--高效出行

两条主干道:莫干山路,留石高架

武林广场直线距离6公里。

黄龙商圈直线距离7公里。

三条地铁线,全杭州地铁密度更高的板块

距离5号线和睦路站约600米

距离10号线(在建)汽车北站约600米

2站无缝换成地铁2号线


【周边配套】

中国刀剑博物馆,中国扇博物馆,京杭大运河等

景观资源配套:西北角亚运公园、北侧商业方面:城西银泰,大悦城,万达广场,远洋乐堤港等。

项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团星级酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。

医疗资源方面:项目北侧规划浙江省新华医院,三级甲等医院,家门口就医非常方便。

教育资源方面:项目周边名校云集,小学;保叔塔实验学校,学军小学,莫干山路小学,育才登云小学,初中;华师大附属学校,锦秀中学。大学;浙江大学。

人文配套方面:项目西北角就是2022年亚运会分会场,占地701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆,中国杭州艺术美术博物馆,方家埭公园、南侧申花公园、项目中间河滨公园,四大公园环绕,闹中取静,非常宜居。


楼盘介绍

豪宅板块:项目位于申花板块,被杭州人称为"中央豪宅区,城西富人的聚集地”,是杭州 "三大豪宅"板块(武林板块,钱江新城板块,申花板块)之一。

热门板块:项目地处西溪,三墩,城西,金三角中心,是杭州主城区更热门板块,素有杭州"徐家汇"之称。

空间板块:项目西北角300米处就是701亩运河亚运公园,申花映月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与高级豪宅0ne57.两者有共通点,物业稀缺,城市风景视野好,资产发展快。


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