昆明春城365【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:143

昆明春城365卖的好吗

昆明春城365卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

昆明春城365楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

昆明春城365楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如昆明春城365为什么卖不动,昆明春城365为啥卖不动,昆明春城365卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

昆明春城365也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,昆明春城365为什么那么难卖,昆明春城365卖不掉,昆明春城365卖得很差,昆明春城365卖房难之类的我们也不要太相信。


目前昆明春城365楼盘价格是7000元/平方,地址在昆明市晋宁区清凤滇池美岸营销中心。

楼盘配套:

春城365别墅区共有墅428套,其中大户型250套,小户型178套,均为地下两层地上三层的天地别墅,且均带屋顶花园。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么昆明春城365卖房难,昆明春城365卖的好吗,昆明春城365卖房套路,昆明春城365卖得很差等这些问题。

昆明春城365没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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昆明春城365 在售 毛坯

参考均价:7000元/平方米

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所在区域:昆明市

开盘时间:2020-08-01

入住时间:预计2023年12月31日交房

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5层别墅(1T1H),商墅428户、公寓及商业3600户
楼盘详情
  • 所在区域:昆明市
  • 规划面积: 96570㎡平方米
  • 建筑面积:350000平方米
  • 建筑形式:多层
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:428个
  • 规划户数:428户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08-01
  • 交付时间:预计2023年12月31日交房
  • 开  发  商:昆明七彩云南城市建设投资有限公司
  • 项目地址:昆明市晋宁区清凤滇池美岸营销中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆明春城365
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:昆明市晋宁区清凤滇池美岸营销中心

【交通出行】

“春城365”坐落于昆明市未来核心区,古滇大城新中心,位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ,项目总占地145亩,由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。

【周边配套】

春城365别墅区共有墅428套,其中大户型250套,小户型178套,均为地下两层地上三层的天地别墅,且均带屋顶花园。
楼盘介绍
“春城365”坐落于昆明市未来核心区,古滇大城新中心,位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ,项目总占地145亩,由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴,把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体,定位为高端城市综合体,由5栋商业公寓和9076㎡商业、5150㎡超市组成,将写字楼、五星级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体,以绝对的城市地标姿态,颠覆整个昆明的城市未来格局。5层别墅(1T1H),商墅428户、公寓及商业3600户
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