苏州星河盛世新著【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:124

苏州星河盛世新著卖的好吗

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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州星河盛世新著楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州星河盛世新著楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州星河盛世新著为什么卖不动,苏州星河盛世新著为啥卖不动,苏州星河盛世新著卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州星河盛世新著也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州星河盛世新著为什么那么难卖,苏州星河盛世新著卖不掉,苏州星河盛世新著卖得很差,苏州星河盛世新著卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州星河盛世新著楼盘价格是36000元/平方,地址在苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米。

楼盘配套:

【教育】:500米全优教育:新区一中(滨河路校区)、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园;

【生态】:1公里近享生态:横山、大运河风光带、运河公园、横塘体育公园、横塘漕运公园、横山创意公园、横塘历史公园、TOD特色公园、胥江公园、横山科教公园、横山公园、人才滨水公园

【商业】:3公里咫尺繁华:龙湖天街、山姆超市会员店、宝龙广场、红唐购物中心、狮山永利广场等;

【医疗】:优质医疗环伺:苏州市中医院、明基医院、苏州大学附属医院。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么苏州星河盛世新著卖房难,苏州星河盛世新著卖的好吗,苏州星河盛世新著卖房套路,苏州星河盛世新著卖得很差等这些问题。

苏州星河盛世新著没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州星河盛世新著 在售 精装

近学校 近地铁 近公园

参考均价:36000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2022.7.22

入住时间:2024.6.30

已有195人预约
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       承蒙厚爱,不负众望。新区一中旁,约百米楼间距,精工品质,难得狮山大平层,星河盛世建筑面积113-184平荣耀面世。狮山运河畔,难得奢装大平层,成就入主狮山进阶的人居恒产。


产品类型:高层 小高层

在售均价:36000元/平

建筑面积:113-134-143-184平

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:42552平方米
  • 建筑面积:141892平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1234个
  • 规划户数:752户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.7.22
  • 交付时间:2024.6.30
  • 开  发  商:星河地产
  • 项目地址:苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州星河盛世新著
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米

【交通出行】

【交通】:700米地铁3号线横山站,毗邻苏福快速路、近邻新区狮山商务圈。


【周边配套】

【教育】:500米全优教育:新区一中(滨河路校区)、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园;

【生态】:1公里近享生态:横山、大运河风光带、运河公园、横塘体育公园、横塘漕运公园、横山创意公园、横塘历史公园、TOD特色公园、胥江公园、横山科教公园、横山公园、人才滨水公园

【商业】:3公里咫尺繁华:龙湖天街、山姆超市会员店、宝龙广场、红唐购物中心、狮山永利广场等;

【医疗】:优质医疗环伺:苏州市中医院、明基医院、苏州大学附属医院。


楼盘介绍

      项目总占地面积48341平,其中A区用地面积 42552平,为住宅用地;B区用地面积5789平,为商务用地。其中,A区住宅的装修成本不低于1800元/平,B区须设置一座高度为80米的办公楼,B区须与A区同步开工建设,竞得人须在狮山创新商务区开工建设计容面积不小于2.6万方的科技数创产业园。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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