上海樾山壹号【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:143

上海樾山壹号卖的好吗

上海樾山壹号卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

上海樾山壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

上海樾山壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上海樾山壹号为什么卖不动,上海樾山壹号为啥卖不动,上海樾山壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

上海樾山壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上海樾山壹号为什么那么难卖,上海樾山壹号卖不掉,上海樾山壹号卖得很差,上海樾山壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前上海樾山壹号楼盘价格是30000元/平方,地址在上海市松江区塘砖路。

楼盘配套:

商业:佘山湾生活广场,三湘商业广场,亚美尚购物广场,同乐生活广场,万达广场,欢乐商场,奥特莱斯;

学校:社区自带K12(全龄制)教育用地,宋庆龄学校,协和双语,包玉刚实验学校、上海西外外国语学校,赫德双语;

医疗:上海市第1人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

公园:佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园;



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么上海樾山壹号卖房难,上海樾山壹号卖的好吗,上海樾山壹号卖房套路,上海樾山壹号卖得很差等这些问题。

上海樾山壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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上海樾山壹号 在售 毛坯+精装

上坤樾山壹号松江新城大虹桥板块辐射、双WELL国际认证生态墅区

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-07-01

入住时间:2024-06-30

已有176人预约
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上坤上海樾山壹号位于战略G60科创走廊核心位置,中国新硅谷——上海国际科创中心建造前沿阵地;走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区,G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带;


产品类型:大平层

在售均价:30000元/平

建筑面积:160平(3房2厅2卫)

建筑面积:170平(3房2厅2卫)

在售总价:480万起


      售楼处电话:400-661-7660

      开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:44800平方米
  • 建筑面积:164373平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1145个
  • 规划户数:64户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-07-01
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:上坤地产
  • 项目地址:上海市松江区塘砖路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海樾山壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区塘砖路

【交通出行】

地铁:双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站,地铁12号线延伸800米洞泾站;

公交:191路、松江48路、186路、嘉松线、松江67路、松江92路、松江95路、松江97路、松江98路;

自驾:G50、沈 砖公路、G60、嘉松南路、G15、嘉闵高架;


【周边配套】

商业:佘山湾生活广场,三湘商业广场,亚美尚购物广场,同乐生活广场,万达广场,欢乐商场,奥特莱斯;

学校:社区自带K12(全龄制)教育用地,宋庆龄学校,协和双语,包玉刚实验学校、上海西外外国语学校,赫德双语;

医疗:上海市第1人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

公园:佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园;


楼盘介绍

新城上坤上海樾山壹号位于松江佘山板块,是由上坤集团倾力打造,自持物业全方位服务;处于樾山国际生态城才越中国行生态城,项目处于樾山国际生态城腹心之处,享有佘山国家森林公园的景观资源。项目有以下几大优势:1、美国WELL金级双认证;2、悦榕五星 级酒店,业主可享受VIP特权;3、商业自运营,高端定位(含米其林餐厅);4、每套房屋自带泳池;5、加拿大AAI国际设计公司;6、大金中央VRV空调,新风系统,空气源供水,地暖,3M直饮水,全屋智能系统完善的配套。新加坡HBA酒店室内设计。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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