长沙福天藏郡【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:142

长沙福天藏郡可能烂尾吗

长沙福天藏郡可能烂尾吗

长沙福天藏郡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



长沙福天藏郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:72000平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:普通住宅,别墅,综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:湖南弘裕物业
楼盘地址:芙蓉南路·长郡天心实验学校旁
占地面积:313362.0平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2023-11
产权年限: 40年
总 户 数:1050户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:湖南福天桦郡置业有限公司
销售地址:芙蓉南路·长郡天心实验学校旁


长沙福天藏郡


长沙福天藏郡是由开发商(湖南福天桦郡置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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长沙福天藏郡 在售 毛坯

天心区现房公寓、长郡9年制学校旁、自带商业

参考均价:7800元/平方米

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所在区域:长沙市天心区

开盘时间:2021-11

入住时间:2023-11

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楼盘详情
  • 所在区域:长沙市天心区
  • 规划面积:313362.0平方米
  • 建筑面积:72000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅,综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:46.00%
  • 车  位  数:986个
  • 规划户数:1050户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-11
  • 交付时间:2023-11
  • 开  发  商:湖南福天桦郡置业有限公司
  • 项目地址:芙蓉南路·长郡天心实验学校旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长沙福天藏郡
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:芙蓉南路·长郡天心实验学校旁

【交通出行】

1.项目近距地铁1号线尚双塘站(约1.3公里),地铁7号线(规划中)在小区门口设有站点,是真正的地铁口物业,未来发展潜力巨大

【周边配套】

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楼盘介绍
福天·藏郡院子是福天兴业集团落子长沙的匠心力作,依托福天藏郡70万方大盘之势,聚合长郡与沃尔玛资源,于融城核芯之上、芙蓉南路旁,创造性的引入“3S生态智能创新建筑”,以18万方建筑规模,为长沙原创一座垂直森林大宅,开启长沙人居新时代。2022-03-17 今日房源动态 总价19万起,落户长沙‼️带花园的名校寓首秀长沙,九年直读长郡天心实验学校,湖南首创24-89㎡花园公寓,全赠送6.4米挑高花园阳台。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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