德圣.银杏汇【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:202

德圣.银杏汇可能烂尾吗

德圣.银杏汇可能烂尾吗

德圣.银杏汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德圣.银杏汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.16
物业公司:兰博基尼酒店管理服务
楼盘地址:闻涛路与东信大道交叉口向西600米
占地面积:30000平方米
开盘时间:2020-09
交房时间:2021-06
产权年限:40年
总 户 数:99户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德城置业有限公司
销售地址:闻涛路与东信大道交叉口向西600米


德圣.银杏汇


德圣.银杏汇是由开发商(杭州德城置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


德圣.银杏汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德圣.银杏汇 在售 毛坯

滨江芯、奥体西、精装平层公馆、建筑面积50-160方、劲销中

参考均价:50000元/平方米

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所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2020-09

入住时间:2021-06

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:30000平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.16
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:708个
  • 规划户数:99户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-09
  • 交付时间:2021-06
  • 开  发  商:杭州德城置业有限公司
  • 项目地址:闻涛路与东信大道交叉口向西600米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德圣.银杏汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:闻涛路与东信大道交叉口向西600米

【交通出行】

              1.1:高端的建筑风格,稀缺的江景地段,优质的住户群体,贴心的物业服务,是彰显成功的尊享之选。          

【周边配套】

              1.1:项目紧邻一桥,位于钱塘江入海前更壮美一段,与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,原址为中国美院之江校区,人文浓郁,是同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块,与九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅黄金三角区。          

楼盘介绍

             中国银杏汇由杭州德城置业有限公司匠心打造,位于国际滨江寸土寸金,不可复制的黄金地段,生活因难得而臻贵。首开在即,仅99席,限量珍藏。2021-03-22    今日房源动态  中国豪宅-银杏汇,收官之作.奥体西•国际滨银杏汇,一线江景精装平层公寓,同时远眺六和塔玉皇山脉详情咨询:400-850-7908          

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