迪晟晟座【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:489

迪晟晟座有烂尾风险吗

迪晟晟座有烂尾风险吗

迪晟晟座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



迪晟晟座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:56990平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:泛华物业
楼盘地址:杭州市莫干山路与余杭塘路交叉口
占地面积:35268平方米
开盘时间:2019-4月加推
交房时间:2020-10
产权年限:50年
总 户 数:598户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江泛华地产
销售地址:杭州市莫干山路与余杭塘路交叉口


迪晟晟座


迪晟晟座是由开发商(浙江泛华地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

迪晟晟座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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迪晟晟座 在售 精装

武林板块、4.79米精装LOFT、双地铁口、首开劲销中

参考均价:41000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019-4月加推

入住时间:2020-10

已有185人预约
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迪晟晟座项目位于武林门板块、产品为4.79米精装双钥匙、准现房、户型建筑面积为38-45方、均价41000元每平方、三条地铁口、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处:400-850-7908

上班时间 9:00-17:30

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:35268平方米
  • 建筑面积:56990平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:699个
  • 规划户数:598户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-4月加推
  • 交付时间:2020-10
  • 开  发  商:浙江泛华地产
  • 项目地址:杭州市莫干山路与余杭塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:迪晟晟座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市莫干山路与余杭塘路交叉口

【交通出行】

交通配套

地铁:1号线、4号线、5号线、10号线

公交:1路、15路、23路、30路、155路、160路

高架:莫干山路、德胜高架、西湖隧道

【周边配套】

配套

银行:工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、交通银行

公园:亚运会公园、黄龙体育馆

商场:大悦城、杭州大厦、武林银泰、蓝钻天成

学校:浙江师范大学、杭州学军中小学

逛街:信义坊、曹营桥、归锦桥

楼盘介绍

迪晟晟座项目开发商为浙江泛华房地产开发有限公司、打造产权50年精装酒店式公寓、层高为4.79米、双钥匙交付、交付时间为2020年10月份、三条地铁口、分别为1号线、4号线、5号线、属于杭州武林板块、运河畔、附近五大商圈、紧邻黄龙、杭州大厦、初次开盘、火爆劲销中

VIP贵宾服务
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提供服务

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迪晟晟座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 306万元 *****
2.24 1 163万元 *****
2.25 2 301万元 *****
2.26 1 162万元 *****
2.27 3 438万元 *****
2.28 2 302万元 *****
2.29 2 323万元 *****

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