万科紫台【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:134

万科紫台会烂尾吗

万科紫台会烂尾吗

万科紫台会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万科紫台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:129192平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:万科物业
楼盘地址:湘江路南路丽江路交叉口
占地面积:58812.2平方米
开盘时间:2023-10-21
交房时间:2023-10-21
产权年限:40年
总 户 数:775户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:湖南万科和顺置业有限公司
销售地址:天心区南二环与湘江路交汇处东南角(南郊公园旁)

万科紫台是由开发商(湖南万科和顺置业有限公司)建造的。

万科紫台-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万科紫台没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科紫台 在售 毛坯

参考均价:7600元/平方米

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所在区域:长沙市天心区

开盘时间:2023-10-21

入住时间:2023-10-21

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【万科紫台】 品牌楼盘位于天心区的新开铺街道,与南郊公园隔路相望,邻湘江风光带,可远眺橘子洲和岳麓山,属二环旁,小区为40年产权公寓,此次开盘有带燃气的复式公寓。


产品类型:公寓

均价:7600元/平

建筑面积:38-57平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:长沙市天心区
  • 规划面积:58812.2平方米
  • 建筑面积:129192平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:3500个
  • 规划户数:775户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023-10-21
  • 交付时间:2023-10-21
  • 开  发  商:湖南万科和顺置业有限公司
  • 项目地址:湘江路南路丽江路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科紫台
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湘江路南路丽江路交叉口

【交通出行】

【交通出行 】

地铁1号线(步行900米)

丁家垅公交站、新开铺公交站

公交:乘坐63路、68路、152路、209路、702路、803路在“丁家垅站”下车。 地铁:1号线“铁道学院站”。

【周边配套】

规划设计项目为长沙老机床厂用地,区域内景观资源丰富,是万科在长沙打造的人文住宅。项目占地115667平方米,共分为A、B、C三个区域开发。A区以7栋高层和7栋洋房组成;B由44栋商业别墅和一所幼儿园组成;C区规划有商业配套以及部分住宅产品。三块区域共同构成了江边低密度山水人文住区          

【医疗】

湖南中医药大学一附属医院、康复医院、脑科医院、中心医院

【学校】

新开铺小学、天虹小学、仰天湖赤岭小学、大众传媒学院、长沙理工大学、邮电学院、铁道学院、中南林业科技大学、民政职业技术学院、中南大学、湖南大学、湖南师范大学



楼盘介绍

品牌万科-铸造江景现房公寓:项目在拥有百年历史的长沙机床厂原址上,将“老厂文化”与“山水生活”有机融合,并融入当代高端生活元素。为国内少有的集城市资源、一线江景、历史人文为一体的高端滨江住区!          

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万科紫台成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 31万元 *****
11.04 1 30万元 *****
11.05 2 58万元 *****
11.06 2 58万元 *****
11.07 1 31万元 *****
11.08 3 83万元 *****
11.09 3 81万元 *****

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