卓越洋湖晴翠【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:136

卓越洋湖晴翠会烂尾吗

卓越洋湖晴翠会烂尾吗

卓越洋湖晴翠会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



卓越洋湖晴翠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:289300平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:卓越商企物业有限公司
楼盘地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处
占地面积:89200平方米平方米
开盘时间:2023年6月18日
交房时间:2023年9月底
产权年限:年
总 户 数:958户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:卓越京东(长沙)产业发展有限公司
销售地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处

卓越洋湖晴翠是由开发商(卓越京东(长沙)产业发展有限公司)建造的。

卓越洋湖晴翠-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


卓越洋湖晴翠没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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卓越洋湖晴翠 在售 精装

洋湖地铁口、宜家荟聚旁、卓樾洋湖晴翠18号栋、复式公寓正式开售!

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:长沙市岳麓区

开盘时间:2023年6月18日

入住时间:2023年9月底

已有189人预约
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        卓樾京东联手在城市热土之上,以一席晴翠,上演洋湖新城现代复式LOFT公寓作品3.0,续写洋湖新城大城发展篇章,为少数人营造超越时代的“臻藏作品 。6月18日正式开售、优惠活动请来电咨询!


产品类型:LOFT复式公寓

均价:9500元/平

建筑面积:35-47平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市岳麓区
  • 规划面积:89200平方米平方米
  • 建筑面积:289300平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:958个
  • 规划户数:958户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年6月18日
  • 交付时间:2023年9月底
  • 开  发  商:卓越京东(长沙)产业发展有限公司
  • 项目地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:卓越洋湖晴翠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处

【交通出行】

       项目位于洋湖大道/潭州大道“黄金十字中轴”交汇处;距离地铁3/8号线(待建)洋湖湿地站约500米,出行方便快捷。

【周边配套】

7200亩湿地公园头排 稀贵的自然生态

项目屹立7200亩洋湖湿地公园头排,与洋湖湿地公园仅一路之隔。是目前市场上维一的拥享一线公园盛景的景观大盘。近揽生态自然,下楼乐享公园盛景。

 

麓山/雅礼为邻 远见孩子菁英未来

毗邻麓山国际实验学校(建设中)、雅礼洋湖实验中学,更有长郡双语洋湖实验中学、中加国际学校等十余所学府环伺周边。

 

百万方国际商业荟萃 楼下京东/宜家在旁

洋湖晴翠项目楼下即是京东超级体验店、瑞典宜家荟聚综合体在旁,德系卓伯根/洋湖水街/龙湖天街等百万方商业荟萃左右,提供多元化的一站式繁华生活圈。

黄金十字中轴/双地铁 出行方便快捷

 

湖南妇女儿童医院在侧 守护家人健康

依照三医疗机构规模、国际JCI标准创建的三级妇女儿童特色专科医院,拥有500余名医疗专业技术人才、60余名权威专家,为妇女儿童提供全周期医疗服务。

 

七大艺术中心云集 人文艺术地

李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、洋湖湿地科普馆等文化艺术空间遍布云集,城市难得的人文艺术地。

 

——城市综合运营先行者 天生卓樾不凡

1996年成立于深圳,多元化发展地产开发、城市更新、资产运营、投姿四大核心板块,已成为中国领先的城市综合运营商之一。

楼盘介绍

        洋湖晴翠位于潭州大道和景园路交汇处,项目总建面约23.28万方,集住宅、公寓、京东超级体验店和金街为一体,住宅容积率2.4、商业容积率3.0,为集团战略新品。 位于洋湖头排,南岸可见湖景视野,直面7200亩洋湖绿肺,推窗即可一揽的自然生态之美;雄踞80余万方商业,自带全球第三家京东超级体验店,右侧紧邻瑞典宜家荟聚中心,德国卓伯根及洋湖水街等高配荟聚,举步即享万千繁华;麓山国际实验学校、雅礼洋湖长郡中学、中加国际学校等17 所人文学府环伺,琅琅天籁书声,筑就孩子凌云之志;李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、国际文化艺术交流中心等,七大艺术空间,蕴含中外多元文化,韬养共鸣时代的艺术精神;纵五横立体交通枢纽,潭州大道与洋湖大道双主干道交汇核心,双地铁立体枢纽,距地铁3号线(已运营)洋湖湿地站约500米,出行更快捷。    

洋湖芯,洋湖晴翠|京东MALL百变臻藏资产(建筑面积约35-47方)百变公寓式酒店样板间盛大开放,这场见证繁华融入洋湖生态的盛会,以一袭京东红拉开序幕,艺术感十足的示范区,让来宾们未开始便产生精致纯粹的感官体验。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

卓越洋湖晴翠成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 95万元 *****
11.04 3 93万元 *****
11.05 2 69万元 *****
11.06 1 35万元 *****
11.07 2 66万元 *****
11.08 1 35万元 *****
11.09 2 65万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 2室1厅1卫 约 33 万元

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楼盘问答

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