华润润珹置地中心【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:293

华润润珹置地中心会烂尾吗

华润润珹置地中心会烂尾吗

华润润珹置地中心会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华润润珹置地中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:华润物业
楼盘地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口
占地面积:2万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2023年12月
产权年限:40年年
总 户 数:300户
绿 化 率:18.00%
开 发 商:华润置业 万象城集团
销售地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口

华润润珹置地中心是由开发商(华润置业 万象城集团)建造的。

华润润珹置地中心-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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城北万象城写字楼 武林新城顶奢写字楼,首开即发

参考起价:18000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022年7月

入住时间:2023年12月

已有95人预约
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【华润置地品牌】

所到之处,皆成中心

项目就位于杭州市城北副中心的核心CBD,杭行路与良运街的交汇处,也是双地铁的TOD物业。从杭州的整体格局来看,项目所属的城北副中心组团是杭州北部规划面积,更为完整的一个区域组团,是杭州的十四五规划中指出的重要的城市发展方向。

产权类型:40年写字楼

均价:18000元/平

建筑面积:300-2800方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:2万方平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:18.00%
  • 车  位  数:4200个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:华润置业 万象城集团
  • 项目地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润润珹置地中心
户型介绍(共8个户型)
华润润珹置地中心户型,B户型

华润润珹置地中心

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口

【交通出行】

地铁:双地铁(4号线、10号线,TOD项目地下可连通地铁)

火车站:东站约16公里

机场:距离约46公里


【周边配套】

建面约16万方城北万象城(杭州万象城)

建面约22万方高尚生活住区(幸福里)

建面约20万方中央湖景公园(水系公园,奢享核心生态绿谷)

低区大堂:建面约1060平方大堂,双层挑高,全地暖铺设;

观景大堂:建面约600平方38F空中观景大堂,湖景一览无余;

超级会议中心:2F旗舰级企业共享配套。

万象世界中心开启全球商务生活美学

万象企业中心擎引城东新城区域商务新标杆

【万象城商业】

2005年,首座万象城商业于钱江新城开业。万象更新,华丽绽放。以万象城之名,奠定钱江新城新商务中心地位。西湖时代到钱江时代的历史进程。

2018年,时隔十年有余,华润置地落址杭城万象城。杭州城北万象城,万象商务,再铸时代之巅。


楼盘介绍

 一核:以总部经济为主导的CBD中央商务区

 三带:以大健康、大文化、大数字产业为聚焦的三大产业带

 两小镇:梦栖小镇(在建):梦栖小镇之名源自北宋沈括《梦溪笔谈》,取意设计梦想栖息之地,是被授予中国工业设计小镇称号的省级特色小镇。;良渚国际生命小镇(在建):生命科技小镇已列入浙江省第三批省级特色小镇培育名单,与华润集团、树兰医疗集团共同打造高端医学人才聚集培养地、高端智能化医疗服务基地、高端健康产业聚集地和国际生命健康大数据中心


VIP贵宾服务
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提供服务

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华润润珹置地中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 1222万元 *****
11.04 3 1698万元 *****
11.05 3 1742万元 *****
11.06 2 1206万元 *****
11.07 1 649万元 *****
11.08 3 1751万元 *****
11.09 2 1196万元 *****

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A户型 340平方 1室1厅1卫 约 612 万元

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楼盘问答

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