印象枫桥【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:180

印象枫桥会烂尾吗

印象枫桥会烂尾吗

印象枫桥会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



印象枫桥-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴,诸暨市
建筑面积:120000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:开元物业
楼盘地址:诸暨市枫桥镇枫洄路与步森大道交汇处
占地面积:80000平方米
开盘时间:2018.12.18
交房时间:2019年年底
产权年限:70年
总 户 数:1516户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:诸暨三和房地产开发有限公司
销售地址:诸暨市枫桥镇枫洄路与步森大道交汇处

印象枫桥是由开发商(诸暨三和房地产开发有限公司)建造的。

印象枫桥-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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印象枫桥 在售 毛坯

瞰景高层、新中式庭院别墅

参考均价:7500元/平方米

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所在区域:绍兴市诸暨市

开盘时间:2018.12.18

入住时间:2019年年底

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楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市诸暨市
  • 规划面积:80000平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1516个
  • 规划户数:1516户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.12.18
  • 交付时间:2019年年底
  • 开  发  商:诸暨三和房地产开发有限公司
  • 项目地址:诸暨市枫桥镇枫洄路与步森大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:印象枫桥
户型介绍(共8个户型)
印象枫桥户型,户型A

印象枫桥

印象枫桥户型,户型B

印象枫桥

印象枫桥户型,户型C

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印象枫桥户型,户型G

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印象枫桥户型,B2

印象枫桥

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交通配套
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项目地址:诸暨市枫桥镇枫洄路与步森大道交汇处

【交通出行】

         东至杭州73公里(萧山机场70公里),南至绍兴36公里,再往南过嘉绍大桥到上海金山、松江160、180公里,到达上海市区,北至诸暨市20公里。

从项目东门步森大道出发至s24绍诸高速上口仅有2.3公里,直接可以转G60沪昆高速到达上海,150公里。

在建中的杭绍台高铁时速350千米。《浙江省十三五规划纲要》,杭绍台城际铁路位于本案8公里(三界兰亭站),接轨杭州、绍兴、台州三地。


【周边配套】

生活配套:东靠枫桥主干道步森大道,项目东侧为成熟古镇中心,周边生活配套丰富完善。2公里车程范围内就有农行、工行、建行等银行网点;友谊商厦,大润发、家家乐超市等购物休闲去处;买菜更是方便,既有菜市场又可以买到本地菜农的新鲜蔬菜,天然有机。

医疗:离我们3公里就有诸暨市二院,它是三级乙等的综合性医院,医院资源丰富,科室齐全,可以为业主的健康保驾护航。

教育配套:幼儿园有公办的诸暨市枫林镇洄村中心幼儿园,有私立的阮仕双语幼儿园;小学有枫桥洄村完全小学和枫桥镇中心小学。百年名校学免中学(高中需要考),浙江省重点中学,到我们项目距离都非常近,2公里车程范围内。


楼盘介绍

         项目位于中国珍珠之都——浙江省诸暨市枫桥镇。项目共三期,一期建设完毕,二期2018年5月20日开盘,三期蓄势待发。(新中式建筑总体而言可以归纳为两大派系:北方的合院派和南方的园林派。北方的合院派建筑在外观上采用了北京四合院的灰色坡屋顶、筒子瓦及一定高度的墙院围合方式;材质上多选用地域色彩浓厚的灰砖,形成雄浑、宏大的气势;空间结构上则是尽可能多地设计庭院空间,以追求四合院的全包围形式。南方园林派则以其优秀的造园理念、精致的景观和空间处理手法独步天下。该派建筑多以苏州园林为主要传承对象,亭、台、楼、阁、轩等也多仿造苏州园林样式。


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印象枫桥成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 4 354万元 *****
11.04 4 342万元 *****
11.05 2 186万元 *****
11.06 4 353万元 *****
11.07 2 186万元 *****
11.08 3 269万元 *****
11.09 2 185万元 *****

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印象枫桥特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 103平方 2室2厅1卫 约 91 万元
B户型 107平方 2室2厅1卫 约 94 万元
C户型 128平方 2室2厅1卫 约 113 万元
D户型 129平方 2室2厅1卫 约 114 万元
E户型 153平方 2室2厅1卫 约 135 万元
F户型 170平方 2室2厅1卫 约 150 万元
G户型 196平方 2室2厅1卫 约 172 万元
H户型 81平方 两室两厅一卫 约 71 万元

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楼盘问答

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