宜兴太湖澜湾【售楼中心】

日期:2023-11-15 阅读次数:238

宜兴太湖澜湾卖不出去

宜兴太湖澜湾卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

宜兴太湖澜湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

宜兴太湖澜湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宜兴太湖澜湾为什么卖不动,宜兴太湖澜湾为啥卖不动,宜兴太湖澜湾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

宜兴太湖澜湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宜兴太湖澜湾为什么那么难卖,宜兴太湖澜湾卖不掉,宜兴太湖澜湾卖得很差,宜兴太湖澜湾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前宜兴太湖澜湾楼盘价格是12500元/平方,地址在无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宜兴太湖澜湾卖不出去,宜兴太湖澜湾卖得很差,宜兴太湖澜湾卖房套路,宜兴太湖澜湾卖房难,

宜兴太湖澜湾卖不动,宜兴太湖澜湾卖不出去等这些问题。


宜兴太湖澜湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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宜兴太湖澜湾 在售 毛坯+精装

锡宜中轴·轻轨S2·大拈花湾旁,水岸精工华宅

参考均价:12500元/平方米

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所在区域:无锡市宜兴市

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:2024-1-1

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【中瑞恒基·太湖澜湾】位于无锡市宜兴市周铁镇,中瑞恒基作为一家拥有20余载发展历程、正处于全国战略布局下高速发展的多元化产业集团,长三角城市群是中瑞恒基重要的战略版图,而锡宜一体化中的双城中芯——周铁,则是环太湖区域的战略高地。总投入200亿元的大拈花湾项目,打造文旅大健康产业链。

产品类型:70年产权住宅,

均价:12500元—13000/平米

建筑面积:105平方米(三室两厅两卫)

建筑面积:122平方米(四室两厅两卫)

建筑面积:136平方米(四室两厅两卫)

售楼热线:400-850-7908

接待时间:09:00—18:30

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楼盘详情
  • 所在区域:无锡市宜兴市
  • 规划面积:35239平方米
  • 建筑面积:70787平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.49
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:657个
  • 规划户数:442户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:2024-1-1
  • 开  发  商:无锡峰达房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宜兴太湖澜湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米

【交通出行】

周铁镇作为宜兴“东大门”打造锡宜一体化发展的“桥头堡”。锡宜S2轨道(规划中)将设立周铁站,苏锡常南部高速太湖隧道(已通车)西起周铁东接灵山;锡宜高速、宜马快速通道(建设中),以及渎边公路、342省道等覆盖周铁,全新交通格局吸纳更多产业与人才,催生丰厚发展红利。


【周边配套】

“桥头堡”周铁的未来潜力毋庸置疑,太湖澜湾则将潜力价值真实兑现。南环路之上,约650米近享大梦想城繁华商业,坐拥宜兴第五人民医院、周铁小学、周铁中学、竺西文化公园、塘河水韵公园、沙塘港公园、周铁老街等齐全配套。

大拈花湾腾飞在即

位于周铁镇竺山湖区域,占地约3250亩,总投入约200亿元的大拈花湾项目已于2020年底动工,“文旅+大健康”高度融合,大拈花湾将构建一个覆盖全时全龄全周期的健康产业链,预计为周铁带来约1.2万个就业岗位,集聚约3-4万产业人口,吸纳约500万人次的年游客量,千年周铁将迎来真正大爆发。


楼盘介绍

中瑞恒基集团历经20余载发展,已成为一家集房地产开发、物业服务、管理等一体的多元化产业集团。立足北京,布局中国,中瑞恒基以前瞻视野挺进太湖,落户周铁,占据锡宜中轴焦点,领衔太湖时代风口。

太湖澜湾坐拥锡宜一体化“桥头堡”周铁核芯,近享大梦想城繁华商业,周边医院、学校、公园等配套环伺;在产品营造上,以朝南三开间、四开间大尺度面宽、双开间面宽阔尺阳台、东边套开阔揽景侧厅等细节营造,以及集团旗下中天亿城物业服务集团的高品质服务,诠释品质人居真谛。

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提供服务

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宜兴太湖澜湾成交情况
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