恒棠澜轩【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:52

恒棠澜轩是烂尾楼么

恒棠澜轩是烂尾楼么

恒棠澜轩烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



恒棠澜轩-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46654平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:科尚物业
楼盘地址:苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处
占地面积:15802.4㎡平方米
开盘时间:2023.11.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:233户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏高新集团
销售地址:苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处


恒棠澜轩


恒棠澜轩是由开发商(苏高新集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

恒棠澜轩没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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恒棠澜轩 在售 精装

近狮山 近地铁 精装小高层

参考均价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2023.11.15

入住时间:2025.12.30

已有189人预约
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400-850-7908

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恒棠澜轩优惠打折

     恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团,坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区,借助城市更新的磅礴之势,构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。


建筑类型:小高层 

建筑面积:132平(4房2厅2卫)

在售均价:31000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:15802.4㎡平方米
  • 建筑面积:46654平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:410个
  • 规划户数:233户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.11.15
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:苏高新集团
  • 项目地址:苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:恒棠澜轩
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处

【交通出行】

【交通】:地铁双轨(3号线、5号线)擎领城市速度;紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道

【周边配套】

【商业】:星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

医疗】:高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

【教育】:高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

【其他】:横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园


楼盘介绍

    狮山商务创新区作为江苏省商务创新区,集商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体,构建 “一核一带两区”空间格局,“一核”指的是狮山中央活力核;“一带”指的是大运河文化带;“两区”指的是科技产业创新集聚区、产教协同创新发展区。自建设以来超800亿项目签约落地,吸引更多人才涌聚,带动产业转型升级,力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

恒棠澜轩成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 426万元 *****
11.04 2 836万元 *****
11.05 1 434万元 *****
11.06 1 434万元 *****
11.07 2 789万元 *****
11.08 2 826万元 *****
11.09 1 434万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 132平方 4室2厅2卫 约 400 万元

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楼盘问答

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