问：天鸿中央大院样板房,天鸿中央大院装修情况

答：

天鸿中央大院位于湖南省长沙市天心区南二环2段-20号 ，项目于2020-4-25开盘，于2020-4-25交付。是毛坯。

总户数是2394户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈、六大商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，是城市中央的人文居所。

问：选购天鸿中央大院的房子要注意什么？

答：

选购天鸿中央大院的房子要注意

第一，首先看天鸿中央大院的地理位置，天鸿中央大院的地处位于湖南省长沙市天心区南二环2段-20号,交通便利。

第二，要看天鸿中央大院内部布置情况，天鸿中央大院规划占地面积76517.9平方米平米，建筑面积300000平方米平米，绿化率43.60%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，天鸿中央大院是按照设计，适宜居住。

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问：天鸿中央大院售楼中心地址在湖南省长沙市天心区南二环2段-20号

答：

天鸿中央大院售楼处地址在湖南省长沙市天心区南二环2段-20号，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

天鸿中央大院是由长沙城市公用设施建设开发公司开发的。开盘日期是2020-4-25，交房日期是2020-4-25，绿化率 43.60% 

不限购,大型社区

总建筑面积是300000平方米，占地面积 76517.9平方米，车位数：,总户数 2394户。

楼盘详情：

项目周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈、六大商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，是城市中央的人文居所。

问：天鸿中央大院能贷款吗,天鸿中央大院能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买天鸿中央大院房屋条件包含：

1、借款人要有天鸿中央大院所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买天鸿中央大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买天鸿中央大院贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：天鸿中央大院产权如果到期怎么办，天鸿中央大院产权年限是70年年

答：

长沙市天鸿中央大院如果到期就需要去续期。天鸿中央大院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

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问：天鸿中央大院户型图,天鸿中央大院赠送面积大吗？

答：

    天鸿中央大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天鸿中央大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天鸿中央大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    天鸿中央大院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 天鸿中央大院赠送面积的真实性。一定要确定 天鸿中央大院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 天鸿中央大院的购房者造成困扰。

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