问：御品江南业主群御品江南业主群须知！杭州市 建德市新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

御品江南项目由嘉凯置业开发，物业公司当代物业，位于杭州市 建德市 杭州建德梅城镇客运站对面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2019-12-17动态:御品江南多层电梯洋房；总层高：6-11层带电梯。
摘要:首付20万起落户大杭州；建筑面积：89方，139方；总价：63万起（总价100万以内）详情请咨询郭总监：400-850-7908 郭翔总监【网络团购】项目负责人
内容:

首付20万起落户大杭州；建筑面积：89方，139方；总价：63万起（总价100万以内）详情请咨询郭总监：400-850-7908   郭翔总监【网络团购】项目负责人

#### 限时福利  

稀缺一线江景，名师设计，地中海电梯花园一梯两户简约时尚，天然气直通入户。景色优美养老胜地35亿重点打造模仿古镇。首付20万起落户大杭州；多层电梯洋房。

总层高：6-11层带电梯。

建筑面积：89方，114方  128方

总价：75万起（总价100万以内）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州建德梅城镇客运站对面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5074.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-18  

问：御品江南怎么样,现在适合入手吗？

答：

御品江南是 多层电梯洋房，尽享更优质的小区，一线江景，三江交汇处，规划有404户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：御品江南开发商是谁?怎么判断御品江南开发商的实力？

答：

御品江南的开发商是嘉凯置业,

判断嘉凯置业的实力，

1、要了解嘉凯置业和项目土地情况；

2、要看嘉凯置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉凯置业以往的业绩；

4、嘉凯置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉凯置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉凯置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：御品江南值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

御品江南项目开盘日期2019年9月，多层电梯洋房，尽享更优质的小区，一线江景，三江交汇处，位于杭州市 建德市，由嘉凯置业开发，物业公司当代物业。项目占地31000平方米㎡，建筑面积55858平方米㎡，总户数404户户，绿化率36.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年9月  

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，55858平方米㎡，404户户，36.00%绿化率，1.60容积率。  

- **限时优惠**：多层电梯洋房，尽享更优质的小区，一线江景，三江交汇处（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买御品江南不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。御品江南让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

稀缺一线江景，名师设计，地中海电梯花园一梯两户简约时尚，天然气直通入户。景色优美养老胜地35亿重点打造模仿古镇。首付20万起落户大杭州；多层电梯洋房。

总层高：6-11层带电梯。

建筑面积：89方，114方  128方

总价：75万起（总价100万以内）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州建德梅城镇客运站对面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5074.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-18  

问：御品江南产权如果到期怎么办，御品江南产权年限是70年年

答：

杭州市御品江南如果到期就需要去续期。御品江南的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：御品江南户型，御品江南如何去看房？

答：

如何去御品江南看房？

首先可以通过拨打御品江南售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去御品江南的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询御品江南代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州建德梅城镇客运站对面。