问：缓山荷院开发商是谁?怎么判断缓山荷院开发商的实力？

答：

缓山荷院的开发商是浙江凤凰国际置业有限公司,

判断浙江凤凰国际置业有限公司的实力，

1、要了解浙江凤凰国际置业有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江凤凰国际置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江凤凰国际置业有限公司以往的业绩；

4、浙江凤凰国际置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江凤凰国际置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江凤凰国际置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：缓山荷院售楼中心

答：

缓山荷院售楼部位于湖州市安吉县绕城南路1号，位于湖州市，是由浙江凤凰国际置业有限公司开发的。开盘日期是2020.03月，交房日期是2021.12月.

总建筑面积是417263平方米，占地面积 582708 ㎡平方米，总户数 1207户。

缓山荷院，凤凰缓山国际，缓山铂岭，自带5星级JW万豪酒店

咨询电话 400-850-7908

安吉·《缓山荷院》坐拥绝美山景世外桃源

在售产品：

安吉·缓山荷院  体量：212套（双拼，类独栋）  

面积：258平方米~511平方米  

花园：100平方米~500平方米  

安吉·缓山铂岭  在售体量： 500套 （4层花园洋房住宅）

在售面积：55，57，59，62，65平《精装修交付》

一楼赠送12～15平花园

详情请咨询售楼处：400-850-7908

问：缓山荷院楼盘价格是多少？

答：

缓山荷院楼盘价格约为18000元/平方 ，环境优美。由/南都物业 提供优秀的物业管理服务。缓山荷院车位数433，按照1:0.5的比例规划，大大满足住户需求。

问：缓山荷院样板房,缓山荷院装修情况

答：

缓山荷院位于湖州市安吉县绕城南路1号 ，项目于2020.03月开盘，于2021.12月交付。是毛坯。

总户数是1207户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目是由中国希格玛投资建设，西格玛集团是北京更早开始做房地产的公司之一，目前正致力于山地别墅、豪华酒店、高档住宅、公园和18洞高尔夫球场的开发。中国希格玛有限公司成立于1986年，原隶属中国科学院，1993年重组成为一家全国性、跨行业、以投资为主的大型股份制企业，公司注册资金为一亿零三十七万元，公司拥有近20多个全资、控股和参股子公司。公司以地产、金融、科技和旅游为主要投资方向，正在开发建设的房地产和旅游地产项目超过1300万平方米。如北京乡村高尔夫别墅度假村、希格玛中心、北京东方太阳城、等等。

我们整个项目的ABC号区块的模型，共计占地3980亩，容积率0.56，我们坐拥安吉变化多端的山地条件和纯净的空气环境的同时，更汇集了18洞高尔夫球场、和国际豪华酒店品牌JW万豪度假酒店等知名配套，全中国只有9家JW开头的万豪酒店，我们打造了以运动、休闲、度假、颐养为主题的国际高尔夫小镇，以高尔夫运动及山地建筑风格为蓝本，以“度假就是生活，旅行就是回家；为经营理念，与3000亩凤凰山原生山林、相融共生，美景共享（自古以来，繁华和幽静永远都是对立矛盾的，人生较大的财富就是健康，不仅是您一个人的健康，应该给您孩子及家人一个天人合一的健康环境；而缓山就是一个净习无优谷，远离城市的喧哗，一个繁华与幽静共存的宜居之地，在这里享受一家人田园牧歌的生活乐趣，）凤凰国际乡村俱乐部会所各类度假生活服务设施集山地独栋、双联排屋、山景公寓等高档度假生活社区于一体。A区块产品线丰富，可满足多类人群的置业需求。定位品质高端，同时具有较高的投资价值和发展空间，相比桃花源，龙王溪等售价在3万+的项目，我们性价比是更高的，其一，铂岭私人公馆享受有别墅的高端配套。一般的洋房无法做到这样的景观资源，其二，缓山有着旅游市场的投资价值，首先安吉是一个旅游城市，住宿消费需求是极大的，在我们小区内部的超五星级万豪酒店基本都在1800起，每逢周日客户预约都很难。而铂岭公馆藏于缓山之中，其设计风格及交付标准，均可承受高端消费需求，打个比方若万豪酒店每晚租1800，而购买铂岭的客户出租在600-800定会有大量游客居住，目前全球知名旅游酒店途家已经跟我们主动联系，后期客户可将铂岭公馆交给途家托管5；5分成，以每晚出租价格600-800来计算，以50%的入住率，与途家5；5的分成后，保守预计客户收入率也在6-8%之间。这期间不算上房子自身的发展收入也是很可观的，安吉目前向hellokeiy等主题公园周边的酒店都在1000多以上，而缓山伫立在安吉核心区位，30分种覆盖所有景区，更近的只有5m不到。可谓进择繁华，入择宁静。将独家就是生活，旅行就是回家的概念打造成现实，住在缓山不仅是身份的象征，也是回归生活体验旅游的一种方式。

问：缓山荷院能买吗,投资划算吗

答：

缓山荷院位于湖州市安吉县绕城南路1号 ，项目于2020.03月开盘，于2021.12月交付。是毛坯。

总户数是1207户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

缓山荷院的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

缓山荷院-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:417263平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.74
物业公司:南都物业
楼盘地址:湖州市安吉县绕城南路1号
占地面积:582708 ㎡平方米
开盘时间:2020.03月
交房时间:2021.12月
产权年限:70年
总 户 数:1207户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江凤凰国际置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县绕城南路

问：缓山荷院位置

答：

缓山荷院位于湖州市【安吉县】湖州市安吉县绕城南路1号

缓山荷院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

安吉·《缓山荷院》坐拥绝美山景世外桃源

在售产品：

安吉·缓山荷院  体量：212套（双拼，类独栋）  

面积：258平方米~511平方米  

花园：100平方米~500平方米  

安吉·缓山铂岭  在售体量： 500套 （4层花园洋房住宅）

在售面积：55，57，59，62，65平《精装修交付》

一楼赠送12～15平花园

详情请咨询售楼处：400-850-7908