问：太湖御玲珑能买吗,投资划算吗

答：

太湖御玲珑位于苏州市吴中区孙武路1029号 ，项目于2020-3-16开盘，于2021年10月31日交付。是精装。

总户数是18户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

太湖御玲珑的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

太湖御玲珑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2020-3-16
交房时间:2021年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:18户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号

问：太湖御玲珑开发商是谁?怎么判断太湖御玲珑开发商的实力？

答：

太湖御玲珑的开发商是苏州市佳邑绿色置业有限公司,

判断苏州市佳邑绿色置业有限公司的实力，

1、要了解苏州市佳邑绿色置业有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州市佳邑绿色置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州市佳邑绿色置业有限公司以往的业绩；

4、苏州市佳邑绿色置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州市佳邑绿色置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州市佳邑绿色置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：太湖御玲珑怎么样，有什么优缺点

答：

太湖御玲珑怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

太湖御玲珑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2020-3-16
交房时间:2021年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:18户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号

“地广人稀”：超低密度，容积率0.6，小区占地2.6万方，仅18席尊享独栋大宅！

舒适：全小区全进口原木，独栋电梯别墅，建造工艺复杂，每一席都是艺术！

会呼吸的房子：房子本身释放芬多精，淡淡清香，益于健康！对异味、污染有过滤和吸附作用，过滤PM2.5以下微粒，天然的过滤器！同时兼备新风系统和湿度调节器的作用！

产品类型：独栋，风格为美式，法式，地中海等

建筑面积：538平，1181平，1368平

均价:38000元/平

总价：2080万起

详情咨询售楼中心 400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

每个楼盘都有优缺点，太湖御玲珑好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

问：太湖御玲珑电话?400-850-7908

答：

苏州市 太湖御玲珑售楼电话 400-850-7908

太湖御玲珑是吴中区投资新品，项目地处苏州市吴中区孙武路1029号。总建筑面积4平方米平方米，占地面积2.6万方平方米平方米，总套数约18户套，主力户型建筑面积。

独栋别墅，精装现房，低密豪宅，撼世臻藏

太湖御玲珑售楼部欢迎大家预约看房。

问：太湖御玲珑好不好,太湖御玲珑交付后出租方便吗

答：

太湖御玲珑的房子出租需要注意：

第一，对太湖御玲珑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租太湖御玲珑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，太湖御玲珑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明太湖御玲珑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：太湖御玲珑样板房,太湖御玲珑装修情况

答：

太湖御玲珑位于苏州市吴中区孙武路1029号 ，项目于2020-3-16开盘，于2021年10月31日交付。是精装。

总户数是18户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

太湖御玲珑】建筑商简介：

苏州昆仑绿建木结构科技股份有限公司（原苏州整体住宅系统有限公司），中国木结构建筑领域龙头企业、中国木结构建筑行业国家规范标准编写单位、木结构建筑科研单位，拥有130余项专利技术，市场占有率高达55％。设计由金螳螂和加拿大团队强强联手。