问：金鹏风华北宸质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购金鹏风华北宸的房子要注意

第一，首先看金鹏风华北宸的地理位置，金鹏风华北宸的地处位于滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处,交通便利。

第二，要看金鹏风华北宸内部布置情况，金鹏风华北宸规划占地面积203200平方米平米，建筑面积85456平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金鹏风华北宸是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

金鹏风华北宸是由著名开发商-金鹏地产集团开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低首付等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和滁州市城市发展的规划来决定是否购买。

金鹏风华北宸售楼处咨询热线 400-850-7908

问：金鹏风华北宸能买吗,投资划算吗

答：

金鹏风华北宸位于滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处 ，项目于2021.3.20开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是1795户。车位比是1：0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金鹏风华北宸的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金鹏风华北宸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85456平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:金鹏祥和物业
楼盘地址:滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处
占地面积:203200平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1795户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金鹏地产集团
销售地址:滁州市来安县汊河镇来安文化艺术中心

问：金鹏风华北宸售楼处电话

答：

金鹏风华北宸售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：金鹏风华北宸售楼部

答：

金鹏风华北宸售楼部位于滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处，位于滁州市，是由金鹏地产集团开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.12.30.

总建筑面积是85456平方米，占地面积 203200平方米，总户数 1795户。

风华北宸追光下一个十年，地处江北新区对标浦东新区，形成一江两岸联动发展的新格局，江北新区是南京未来的新城市中心，轻轨s4号线的建设体现了南京-汊河-滁州的都市生活圈，宁滁一体化交通网带来了巨大的发展商机，汊河处于区域发展的核心红利板块，未来不可估量。
产品类型：高层，洋房
均价：7800元/平
建筑面积：86-102平
总价：62万起

电话：400-850-7908

金鹏风华北宸电话 400-850-7908

问：金鹏风华北宸开发商是谁?怎么判断金鹏风华北宸开发商的实力？

答：

金鹏风华北宸的开发商是金鹏地产集团,

判断金鹏地产集团的实力，

1、要了解金鹏地产集团和项目土地情况；

2、要看金鹏地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看金鹏地产集团以往的业绩；

4、金鹏地产集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看金鹏地产集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看金鹏地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：金鹏风华北宸售楼处电话? 400-850-7908

答：

金鹏风华北宸售楼处在滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处，位于滁州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由金鹏地产集团开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.12.30，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付

总建筑面积是85456平方米，占地面积 203200平方米，总户数 1795户。

风华北宸追光下一个十年，地处江北新区对标浦东新区，形成一江两岸联动发展的新格局，江北新区是南京未来的新城市中心，轻轨s4号线的建设体现了南京-汊河-滁州的都市生活圈，宁滁一体化交通网带来了巨大的发展商机，汊河处于区域发展的核心红利板块，未来不可估量。
产品类型：高层，洋房
均价：7800元/平
建筑面积：86-102平
总价：62万起

电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908