越秀星汇城作为青山湖科技城更核心的商业和住宅配套，位于青山湖科技城更核心的位置，占地1050亩，总建筑面积150万方，涵盖了豪华酒店、大型购物中心、AAAAA级商务大厦、滨水高端会所、国际高端住宅、花园洋房、别墅排屋等的大型城市综合体。对内主要承担市级公共服务中心及商业、居住、休闲功能，对外承担交流展示平台功能。越秀星汇城是一座与科技共生、与自然共生、与繁华共生的一步之城。

在项目的东南边，拥有30万方的商业配套部分，依次为五星级玛丽蒂姆酒店、大型Shoppingmall、街区式商业和3幢AAAAA级写字楼。商业部分的西面，是B区住宅部分，聚集了9幢高层和一个高级小区会所，自去年首开面世以来，屡创劲销神话。再往西边，是即将推出的C区住宅，由18幢高层和小高层组成，产品更加多元丰富，这里还有一个省一级的浙大幼儿园。北边占地面积较大的部分，是未来的低密度住宅区。据悉目前在建的为首期住宅项目，总户数为1178户，主力户型为90—130平方米洋房。

【楼盘优势】

1.起步于世界的高点——森林硅谷，担纲浙江未来

青山湖科技城，浙江省省级科研创新基地，建成后将跻身寰球级硅谷之列，吸引打拼国际精粹人才， 担纲哲浙江的大未来。抢滩星汇城，就是抢先做浙江经济的未来主导人。

2.作用未来地标——145万方城市综合体，繁华都市中心

星汇城总建筑面积约145万方，规划有城西地标168米高的国际豪华酒店（德国前列酒店品牌玛丽蒂姆）、 精英AAAAA写字楼，5万方的一站式shopingmall，白金级专属会所，和包含排屋、高端景观公寓等多种住宅的 国际高级华宅。

3.独具纯正杭州山水意象——五大巨型景观，更美世界“硅谷”

星汇城坐拥天赐山水文脉，延续杭州纯正的山水意象，原享青山湖山水风情，内享南苕溪等水系，巨型中 央景观、恢弘城市广场、精致步行内街等多重景观，让着做寰球级硅谷，拥有无以媲美的景色。

4.精享未来居住空间——国际精英团队担纲，超越国际标准

星汇城以超前的居住经验，将人类更渴望的人居形态实现在星汇城，呈现景观分隔区域、南北朝向、围合 空间、大楼间距等国际空间。

5.引爆财富神话——70万方绩优蓝筹，不限购

星汇城一期首批推出的1000余套房源，凝聚着浙江命脉，大城中央，综合体核心，山水资源等超高含金量 ，潜藏着无限的财富与荣耀。不限购政策，让每个人都能实现都市中心梦。

【周边配套】

【周边学校】青山湖科技城在前期规划时就非常注重教育配套，且项目地处青山湖科技城核心区块，临安市府官方网也声称：目前科技城里已有浙江林学院，青山中心小学，青山中学，杭州电子科技大学，西安交通大学，浙江研究院等等签约入驻。并且在省科技厅的牵头下，科技城先后与中物院，清华园、西安交大、巨化研究院、香港大学等国内外知名高校进行了洽谈，表示了合作意向。项目本身配套幼儿园，已与浙大幼儿园签署正式合作协议。科技城230亩教育配套用地就在项目西北方不到一公里的地方，计划引进一所省级名校（杭外、学军一级的）

【商业配套】星汇城地处的青山湖科技城将会打造成集休闲，娱乐，商业，购物，居住为一体的宜居之城。目前已与胡庆余堂、时代德纳影院，甘其食（餐饮）、八百里柳庄（餐饮）、河畔人家（餐饮）等一批商家签订意向协议，世纪联华超市、肯德基也实地考察过并有意向进驻， 目前与我司进入图纸商洽阶段。 9月份我们还将举行招商启动会，招商工作全面展开。所以您今后生活在这里足不出城可享受到城市所带给您的一切完善配套。

【周边医院】现有青山医院，并且杭州知名医院（类似杭州邵逸夫、市三、临安人民医院等规模）。目前也在引入入洽谈中。

【周边交通】

快速道：文一西路延伸段、杭徽高速青山湖出口、O2省道。

公交线路：在建中地铁5号线到老余杭延伸段接铁路至青山湖站、公交598、599线(将开)。