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3、有购买万星悦城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买万星悦城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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选购万星悦城的房子要注意

第一，首先看万星悦城的地理位置，万星悦城的地处位于桐庐县桐庐桐庐县江南镇江南新城,交通便利。

第二，要看万星悦城内部布置情况，万星悦城规划占地面积69909平方米平米，建筑面积153000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万星悦城是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

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    万星悦城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万星悦城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万星悦城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    万星悦城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万星悦城赠送面积的真实性。一定要确定 万星悦城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万星悦城的购房者造成困扰。