通策状元府楼盘配套,杭州市通策状元府楼盘详情,小柯网

楼盘简介

通策状元府是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。

项目位于杭州市临安市大学路上，西径山风景区内，属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域，也是该区域具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。项目背靠11平方公里的西径山风景区，为天然氧吧环保；园区内配有近40亩天然湖泊??双林湖，空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良，经检测，PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半，杭州主城的1/4，负氧离子浓度含量较高，为杭城少有。

项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临铁路将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。

状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。

一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了至极，主力面积在250方左右，目前已全部售完。

二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。

项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。

交通配套

基本信息

城市	杭州市
所属区	临安市
楼盘别名
楼盘地址	杭州周边临安市锦北街道大学路1929号
销售状态	在售
项目特色	生态宜居
开发商	杭州通策宝群置业有限公司
售楼地址	杭州市临安市锦北街道大学路1929号

销售信息

开盘时间	2015年11月
入住时间	一期别墅2017年6月
价格详情	9600 元/平方米
售楼地址	杭州市临安市锦北街道大学路1929号

建筑信息

产权年限	290000平米年
建筑面职	226440平米
占地面积	0平米
装修情况
开发商	杭州通策宝群置业有限公司

物业信息

容职率	0.60
绿化率	40.00%
物业公司	浙江绿升物业服务有限公司
物业费

免费

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楼盘问答

+我要提问

问: 通策状元府值得买吗？杭州市临安市新盘2015年11月开盘，一期别墅2017年6月交付，深度解析！
答:

通策状元府项目位于杭州市临安市杭州周边临安市锦北街道大学路1929号，由杭州通策宝群置业有限公司开发，物业公司浙江绿升物业服务有限公司，开盘日期2015年11月，交付日期一期别墅2017年6月，毛坯交付。项目占地0平方米㎡，建筑面积226440平方米㎡，总户数0户户，车位比，绿化率40.00%，容积率0.60。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2015年11月

- **交房时间**：一期别墅2017年6月

- **产品设计**：主推生态宜居，毛坯交付，别墅,低层建筑，226440平方米㎡，0户户，40.00%绿化率，0.60容积率。

- **价格信息**：均价9600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9600元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。通策状元府作为杭州市临安市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

通策状元府周边

周边配套：

中小学：临安中学，农林大附小，浙江农林大学，浙江警察学院，浙江特警集训基地
综合商场：大学城商业街
银行：建设银行、中国银行、信用社
医院：临安人民医院（甲等）
其它：背靠西径山风景区

内部配套：小区自带商业配套

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

楼盘摘要

项目起价8300元/?，均价约9300元/?。

项目为江景法式别墅，户型面积为250平米左右，总价约212-250万起，现购房可享受一次性付款95折，按揭97折优惠。

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2660.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：1970-01-01

问: 通策状元府业主群通策状元府业主群须知！杭州市临安市新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:

通策状元府项目由杭州通策宝群置业有限公司开发，物业公司浙江绿升物业服务有限公司，位于杭州市临安市杭州周边临安市锦北街道大学路1929号，售楼处热线400-850-7908。

#### 业主群使用指南

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。

- **注意事项**：

- 请勿发布违反法律法规的信息。

- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。

#### 项目最新动态

2021-05-27动态:通策状元府:少量排屋房源可选择
摘要:通策状元府少量排屋房源在售，户型面积约212-359方，项目近期成交均价25232元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。通策状元府少量排屋房源在售，户型面积约212-359方，项目近期成交均价25232元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准通策状元府效果图通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。专家点评：项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临轻轨将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。临安状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了极致，主力面积在250方左右，目前已全部售罄。二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。

#### 限时福利