400-850-7908苕溪学府，坐落临安老城正中心，俯揽八千米苕溪风光，尽享完善的城市配套和浓郁的文化氛围。苕溪壹号，2公里生活圈包含：人民广场、春天华府生活广场、白湖畈商业综合体（在建）、人民医院、临安文化馆和大型商业中心（项目东侧规划）、铁路5号线农林大学站和人民广场站等，满城繁华、瞬息可至。苕溪壹号，立于临安文脉之上，择址中共临安市委党校旧址、浙江广播电视大学旧址，北靠浙江农林大学，周边农大附小（临安五所重点小学之一）、临安中学（临安重点高中）、大型幼儿园（项目东侧规划）环伺，书香静幽、人文昌瑞。苕溪学府，一个老城中心、充满书香气息的情怀之地。
交通配套：
杭临铁路农林大学站800m、人民广场站300米
自驾：位于临安区中心，苕溪北岸、临水桥头,从杭州汽车西站走杭徽高速到临安后，沿苕溪北路即可到达。或者走文一西路、科技大道进入临安主城区，经苕溪北路到达。
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 临安市 |
| 楼盘别名 | 临安苕溪学府 |
| 楼盘地址 | 杭州临安区万华广场旁 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型 |
| 开发商 | 临安地上集团开发有限公司 |
| 售楼地址 | 杭州临安区万华广场旁 |
| 开盘时间 | 2019-8 |
| 入住时间 | 2020-5 |
| 价格详情 | 19000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 杭州临安区万华广场旁 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 265987平米 |
| 占地面积 | 165248平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 临安地上集团开发有限公司 |
| 容职率 | 1.60 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 绿城物业 |
| 物业费 | 2.2 |
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问: 苕溪学府值得买吗？杭州市 临安市新盘2019-8开盘，2020-5交付，深度解析！
答:
苕溪学府项目位于杭州市 临安市 杭州临安区万华广场旁，由临安地上集团开发有限公司开发，物业公司绿城物业，开盘日期2019-8，交付日期2020-5，毛坯交付。项目占地165248平方米㎡，建筑面积265987平方米㎡，总户数2325户户，车位比1：1，绿化率30.00%，容积率1.60。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2019-8
- **交房时间**：2020-5
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，265987平方米㎡，2325户户，30.00%绿化率，1.60容积率。
- **价格信息**：均价19000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。苕溪学府作为杭州市 临安市的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
苕溪学府周边
交通铁路：附近杭临铁路人民广场站、农林大学站（在建）。
幼儿园项目东侧大型幼儿园（在建）
中小学农林大附小、城北小学、锦城二中
大学浙江农林大学
综合商场项目东侧大型商业中心（在建），春天华府生活广场（开业），宝龙城市广场（在建），新天地购物广场（开业）
医院临安人民医院、锦城医院、锦北医院
银行农业银行、工商银行、中国人民银行等
邮政中国邮政（锦城邮局）
其他苕溪景观休闲长廊、农林大校园、太庙山公园等。
小区内部配套游泳池、会所、地下停车场、露天停车位
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。
#### 限时福利
苕溪学府项目在售户型建筑面积41-47方平层住宅、均价19000元/平
4.47米跃层住宅均价25000元/平、铁路口200米、到达阿里巴巴
一杯茶时间、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
上班时间 9:00-20:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州临安区万华广场旁，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4905.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2020-06-19
问: 选购苕溪学府的房子要注意什么？
答:
选购苕溪学府的房子要注意
第一，首先看苕溪学府的地理位置，苕溪学府的地处位于临安市杭州临安区万华广场旁,交通便利。
第二，要看苕溪学府内部布置情况，苕溪学府规划占地面积165248平方米平米，建筑面积265987平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，苕溪学府是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 苕溪学府户型图,苕溪学府赠送面积大吗？
答:
苕溪学府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苕溪学府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苕溪学府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
苕溪学府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苕溪学府赠送面积的真实性。一定要确定 苕溪学府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苕溪学府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
问: 苕溪学府什么时候开盘?苕溪学府预计何时交楼？装修情况如何?
答:
苕溪学府 2019-8开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
苕溪学府交房时间是2020-5 。
苕溪学府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州临安区万华广场旁看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问: 苕溪学府售楼部
答:
苕溪学府售楼部位于杭州临安区万华广场旁，位于杭州市，是由临安地上集团开发有限公司开发的。开盘日期是2019-8，交房日期是2020-5.
总建筑面积是265987平方米，占地面积 165248平方米，总户数 2325户。
苕溪学府项目在售户型建筑面积41-47方平层住宅、均价19000元/平 4.47米跃层住宅均价25000元/平、铁路口200米、到达阿里巴巴 一杯茶时间、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处：400-850-7908 上班时间 9:00-20:00
苕溪学府电话 400-850-7908
问: 苕溪学府怎么样,现在适合入手吗？
答:
苕溪学府是 杭州临安区中心、不限购住宅、总价80万起、铁路口200米、劲销中，规划有2325户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
2020-05-29: 苕溪学府:住宅房源全部售罄
摘要: 苕溪学府住宅房源全部售罄 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-05-14: 苕溪学府:苕溪学府住宅房源全部售罄
摘要: 苕溪学府住宅房源全部售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-04-15: 苕溪学府:在售户型面积为41，47平米，首付25万起
摘要: 加推3、6号楼，在售41-47平小面积住宅，平层均价20000元/平，贷款98折，全款97折，车位可以0首付。不限购，投资自住皆相宜！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-03-31: 苕溪学府:在售少量平层
摘要: 苕溪学府在售少量建面约41、47㎡平层房源。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-03-12: 苕溪学府:小户型房源均价22000元/㎡左右
摘要: 苕溪学府小户型房源在售，户型建面约41、47方，均价22000元/㎡左右。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-02-04: 苕溪学府:售楼处暂停接待
摘要: 苕溪学府售楼处暂停接待，恢复时间另行通知。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2025-02-17: 苕溪学府本月加推！杭州市 临安市新盘优质房源限量发售！
摘要: 苕溪学府本月加推！杭州市 临安市新盘优质房源限量发售！
2025-02-17: 苕溪学府成交火爆！杭州市 临安市新盘
2020-05-29动态:苕溪学府:住宅房源全部售罄
摘要:苕溪学府住宅房源全部售罄 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 苕溪学府位于人民广场西北侧（锦城四中北面） ,由杭州地上房地产集团有限公司开发。 苕溪学府住宅房源全部售罄 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 苕溪学府效果图 苕溪学府位于人民广场西北侧（锦城四中北面） ,由杭州地上房地产集团有限公司开发。专家点评：所属区县：临安市建筑面积：2659
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2020-05-29动态:苕溪学府:住宅房源全部售罄
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，购房者争相抢购！
2025-02-17: 苕溪学府交房时间公布！杭州市 临安市新盘2020-5交付！
摘要: 苕溪学府交房时间,苕溪学府开盘时间，苕溪学府交房时间公布！杭州市 临安市新盘2020-5交付！
2025-02-17: 苕溪学府房价曝光！杭州市 临安市新盘2019-8开盘，值不值得买？
摘要: 苕溪学府房价曝光！杭州市 临安市新盘2019-8开盘，值不值得买？
2025-02-17: 苕溪学府车位信息公布！杭州市 临安市新盘车位价格曝光！
摘要: 苕溪学府车位信息公布！杭州市 临安市新盘车位价格曝光！
2024-03-23: 苕溪学府销售电话,400-850-7908
摘要: 苕溪学府销售电话,400-850-7908
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