银城御庭园项目位于杭州市 杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街，由银城国际（上市百强房企）开发，物业公司银城物业，开盘日期2022年6月，交付日期2024年6月，精装交付。项目占地23万方平方米㎡，建筑面积47平方米㎡，总户数2456户户，车位比1:23，绿化率45.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年6月  

- **交房时间**：2024年6月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,观景居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，47平方米㎡，2456户户，45.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。银城御庭园作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

银城御庭园周边

【商业配套】: 项目自身含3.3万方商业（包含吴越风情商业街）及1万方酒店，中都青山湖畔大酒店，满足休闲、娱乐、餐饮、生活服务等需求。项目2km包含滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场

  一湾：泥山湾半岛（琴山蓝湾）

将湾区打造成国家4A级景区，推动青山湖旅游向品质化、高端化转型。

  一体：滨湖新天地商业综合体（预计2022年年底亮相）

总建筑面积50万平方米，规划多重业态，致力于打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。

  一厅：城市客厅（在建基础设施工程）

集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。

#### 限时福利  

臻境 收藏湖山向往

湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。

        产权类型：70年住宅

        均价：20000元/平

        建筑面积：89方、95方、105方

        售楼部电话：400-850-7908

        开放时间：9:00-18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街，可用高德地图或百度地图导航到达。  

银城御庭园项目由银城国际（上市百强房企）开发，物业公司银城物业，位于杭州市 杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年6月  

- **交房时间**：2024年6月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,观景居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，47平方米㎡，2456户户，45.00%绿化率，1.60容积率。  

- **车位信息**：车位数5204个，车位比1:23，停车便利。  

#### 今日动态  

2022-07-16动态:银城青山湖畔 青山湖景洋房，直面江，优惠力度大 买房送黄金送装修
摘要:银城青山湖畔 湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。 一环：有氧健身慢跑环 一轴：主入口迎宾景观轴 一心：社区活动中心（镜潭浮影）
内容:

银城青山湖畔

“九藏”臻境 收藏湖山向往

一藏：湖山本色

从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

二藏：洋房臻境

约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

三藏：天幕美学

项目立面采用现代典雅风格，最大化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

四藏：                    归家

酒店式归家仪式、花园式入户，礼序空间，尊享从容归家体验。

五藏：诗意栖居

新东方注意景观园林，将湖山美景引入园中，打造诗意栖居空间。

六藏：童趣满庭

开放的自然空间、儿童活动空间，收藏孩子的美好成长。

七藏：自然治愈

让自然疗愈生活，以围合式生态景观，打造多重观景景点，重塑内心秩序。

八藏：住假体验

开放式社交空间、艺术商业街区等休闲场所，丰富生活日常，境呈度假放松体验。

九藏：大境大宅

约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。

#### 楼盘优惠  

臻境 收藏湖山向往

湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。

        产权类型：70年住宅

        均价：20000元/平

        建筑面积：89方、95方、105方

        售楼部电话：400-850-7908

        开放时间：9:00-18:00

#### 项目实景  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街，可用高德地图或百度地图导航到达。  

银城御庭园售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

    银城御庭园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-银城物业 负责的。 不仅仅是针对 银城御庭园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 银城御庭园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银城御庭园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

银城御庭园值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

银城御庭园售楼部位于杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街，位于杭州市，是由银城国际（上市百强房企）开发的。开盘日期是2022年6月，交房日期是2024年6月.

总建筑面积是47平方米，占地面积 23万方平方米，总户数 2456户。

臻境 收藏湖山向往

湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。

        产权类型：70年住宅

        均价：20000元/平

        建筑面积：89方、95方、105方

        售楼部电话：400-850-7908

        开放时间：9:00-18:00

银城御庭园电话 400-850-7908

银城御庭园的开发商是银城国际（上市百强房企）,

判断银城国际（上市百强房企）的实力，

1、要了解银城国际（上市百强房企）和项目土地情况；

2、要看银城国际（上市百强房企）资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看银城国际（上市百强房企）以往的业绩；

4、银城国际（上市百强房企）的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看银城国际（上市百强房企）市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看银城国际（上市百强房企）工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

银城青山湖畔

“九藏”臻境 收藏湖山向往

一藏：湖山本色

从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房
摘要: 银城御庭园成交情况如何,银城御庭园成交火爆，详情咨询400-850-7908。银城御庭园成交火爆！杭州市 新盘
2022-07-16动态:银城青山湖畔 青山湖景洋房，直面江，优惠力度大 买房送黄金送装修
摘要:银城青山湖畔 湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。 一环：有氧健身慢跑环 一轴：主入口迎宾景观轴 一心：社区活动中心（镜潭浮影）
内容:

银城青山湖畔

“九藏”臻境 收藏湖山向往

一藏：湖山本色

从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

二藏：洋房臻境

约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

三藏：天幕美学

项目立面采用现代典雅风格，最大化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

四藏：                    归家

酒店式归家仪式、花园式入户，礼序空间，尊享从容归家体验。

五藏：诗意栖居

新东方注意景观园林，将湖山美景引入园中，打造诗意栖居空间。

六藏：童趣满庭

开放的自然空间、儿童活动空间，收藏孩子的美好成长。

七藏：自然治愈

让自然疗愈生活，以围合式生态景观，打造多重观景景点，重塑内心秩序。

八藏：住假体验

开放式社交空间、艺术商业街区等休闲场所，丰富生活日常，境呈度假放松体验。

九藏：大境大宅

约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。