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润达金铺 在售 精装

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  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
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  • 楼盘特色:配套成熟
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整幢房产权性质为商住,一至三楼为商业,楼上有18层为住宅,房屋建成并使用十多年,商铺所有权为悠久,只要商铺存在,所有权即存在。 一楼有少量商铺出售,单价10万一平。二楼售楼部共800多平,分三块出售,每块不少于100平,可自营,可马上办理产权证。 其他二三楼商铺每小间约3-6平米,余量为500多套,公摊为5%,实得面积比较多,二楼折后单价为3.4-3.5万一平,三楼折后单价为2.4-2.5万一平,每间总价12--17万元,当前优惠为交2万抵4万,如:总价为15,交了2万,后面只需11万,2万已包含维修基金、租赁税、五年的运营管理费。 可签订商品房买卖合同,可一次性付清,可在工商银行办理贷款,首付50%,贷款50%,三年内办出不动产权证。 全程由房开商整体包租包管理,前五年租金分别为9%、10%、11%、12%、13%,按季度返租。五年后按实际租金计算,房开商提10%,业主收90%。 五年后如不想买,房开商可按130%回购。
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