大汉汉园 （住宅）售楼中心

景观特色;汉园周边有观音岩水库、白鹭岛、龙湖高尔夫、洗心禅寺、百果园。;区位介绍;商业：该区域享受市政配套，周边有环球奥特莱斯、金桥国际商贸城、王府井、步步高、人人乐超市、项目自身5千平方米街区商业。;酒店：普瑞温泉酒店、晟通酒店、茉莉花酒店、钰樽楼、湘西部落、熙源酒店、时代帝景大酒店;银行：农业银行、建设银行、邮政储蓄、商业银行、工商银行、农村信用社;医疗：湘雅医院、湘雅附三医院、长沙医学院前列附属医院、康乃馨老年病医院、湘江新区滨水新城甲等医院;市政：长沙市府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院;休闲娱乐：龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄;教育文化：星城实验二小、师大附中、长郡月亮岛中学、北大培文学校（规划在建）；小区配备亿级汉学院、一期北端12班制的双语幼儿园。洗心禅寺、戴公庙。;生态资源：1100亩白果园、观音岩水库、白鹭岛、谷山森林公园;规划设计;根据小区的定位和场地现状，首先确定居住区的规划结构。居住区的用地结构可概括为“二轴、三心、四区”。;“二轴”指贯穿用地南北向和东西向的量主要景观轴线。南北景观轴长约为1000米，北起洋房区，中至会所，南达类独栋区域的中心水面。南北向主要景观轴线以水体为主，并附有茂密乔木，低矮灌木植被，贯穿整个用地，成为用地核心部分。东西向景观轴线长约230米，东起本区东侧主入口，即会所入口广场，西接百果园形成连通小区与百果园的主要景观带。;“三心”是指根据开发用地特点及现状用地条件，规划保留现状三片现状水系，形成小区内部的三片景观中心。分别作为洋房、联排、类独栋的中心景观，其中位于小区中间部位的水系结合小区会所形成小区内部更重要的景观中心。;“四区”指根据小区规划结构，可划分为四区，高层区、洋房区、联排别墅区、双拼及类独栋别墅区。各区紧密联系而又相对独立，并有各自休闲景观中心绿地。通过片区的合理划分和科学布局，将居住区形成一个各产品区既有机联系又不会相互干扰的现代高品质居住社区。;建筑风格;大汉汉园是湖南省汉代中式风格的院落式文化别墅楼盘，意在营造一个回归传统、回归田园的生活场景。

大汉汉园位于长沙市雷锋大道百果园旁，项目总用地面积为350亩，一期容积率为0.45，绿地率46.55%。汉园会所打造成为湖南省的汉学院会所，并将长期举办艺术展、文化论坛活动。汉园首期产品为独栋、双拼和联排别墅。大汉汉园总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万平方米，容积率1.19，绿地率46.55%，主要产品为8-10层洋房和联排别墅，面积区间为洋房（10F）111-139平方米、洋房(8-9F)160-190平方米、联排别墅170-210平方米，物业管理公司为万科物业管理有限公司。

售楼部:大汉汉园 （住宅）售楼中心

开发商:大汉控股集团（湖南亨景房地产开发有限公司）

预售证:售许字(2019)第01184号