太湖城仕高尔夫【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:217

太湖城仕高尔夫为什么那么难卖

太湖城仕高尔夫为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

太湖城仕高尔夫楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

太湖城仕高尔夫楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太湖城仕高尔夫为什么卖不动,太湖城仕高尔夫为啥卖不动,太湖城仕高尔夫卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

太湖城仕高尔夫也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太湖城仕高尔夫为什么那么难卖,太湖城仕高尔夫卖不掉,太湖城仕高尔夫卖得很差,太湖城仕高尔夫卖房难之类的我们也不要太相信。


目前太湖城仕高尔夫楼盘价格是17000元/平方,地址在苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号。

楼盘动态为:


2021-09-30动态:苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/平方米
摘要:建筑面积为41平-77平,精装带软装
内容:

目前在售1,2,3,5号楼,总高15层



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,太湖城仕高尔夫卖不出去,太湖城仕高尔夫卖得很差,太湖城仕高尔夫卖房套路,太湖城仕高尔夫卖房难,

太湖城仕高尔夫卖不动,太湖城仕高尔夫卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


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太湖城仕高尔夫 在售 精装

山水景观 度假养老 精装现房 拎包入住

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021年9月30日

入住时间:2022年6月30日

已有95人预约
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     全苏州大市境内比别墅都稀缺的产品:背山面水临高尔夫球场,民用水电通天然气,全景落地窗带阳台,精装带软装拎包入住。


产品类型:公寓

建筑面积:41平(1房1厅1卫) 62平(1房1厅1卫)

               75平(2房1厅1卫) 77平(1房1厅1卫)


在售均价:17000元/平

总价:70万起

欢迎来电咨询:400-850-7908           



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:37117平方米
  • 建筑面积:123000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1405个
  • 规划户数:1240户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月30日
  • 交付时间:2022年6月30日
  • 开  发  商:江苏仁泰集团
  • 项目地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖城仕高尔夫
户型介绍(共8个户型)
太湖城仕高尔夫户型,户型A

太湖城仕高尔夫

太湖城仕高尔夫户型,户型B

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太湖城仕高尔夫户型,户型C

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太湖城仕高尔夫户型,户型D

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号

【交通出行】

交通:小区门口就是公交站,市区景区直达,

地铁5号线(2021年6月通车)连通园区阳澄湖、花桥、上海,

地铁9号线(规划中)连通新区科技城、相城区,

开车4公里上中环高架,5公里上沪常高速

【周边配套】

商业:小区自带7500平社区底商,目前营业:全家超市、食行生鲜配送柜,农家乐“蒋墩饭店”;7万方中海天虹商业在建距离项目2公里,

景区:西山风景区每年吸引千万的客流量,穹窿山风景区、渔洋山风景区,另外还有高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖湿地公园、太湖新天地、夏威夷水上世界等,


楼盘介绍

     城仕高尔夫公寓位于苏州太湖旅游度假区核心板块,东邻高尔夫球场,西邻渔洋山,南邻万豪万丽酒店,北靠穹窿山景区,是集商务、休闲、旅游、度假及娱乐为一体的高端酒店式精装公寓,距离太湖350米。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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太湖城仕高尔夫成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.21 1 74万元 *****
1.22 2 139万元 *****
1.23 3 199万元 *****
1.24 3 199万元 *****
1.25 2 141万元 *****
1.26 2 143万元 *****
1.27 2 135万元 *****

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太湖城仕高尔夫特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 41平方 1室1厅1卫 约 70 万元
B户型 62平方 1室1厅1卫 约 105 万元
C户型 75平方 2室1厅1卫 约 128 万元
D户型 77平方 1室1厅1卫 约 131 万元

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楼盘问答

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