仙林首望城【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:245

仙林首望城会不会烂尾

仙林首望城会不会烂尾

仙林首望城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



仙林首望城-基本信息:
所属区县:江苏,镇江
建筑面积:410000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.86
物业公司:绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
楼盘地址:江苏省镇江市句容市宝华镇仙林东路3号仙林首望城
占地面积:173000平方米
开盘时间:2021年10月
交房时间:2022/8/31
产权年限:70年
总 户 数:3021户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:句容鑫辉房地产开发有限公司
销售地址:江苏省镇江市句容市宝华镇仙林东路3号仙林首望城


仙林首望城


仙林首望城是由开发商(句容鑫辉房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。


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仙林首望城 在售 毛坯

仙林首望城位于宝华核心区域,紧邻森林公园宝华山,低总价

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:镇江市句容市

开盘时间:2021年10月

入住时间:2022/8/31

已有185人预约
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在售【平层】

建筑面积:89-113.7平

毛坯,均价:15500元/平

在售【复式】

建筑面积:100-117平

毛坯,均价:11000元/平

更多详情请咨询售楼中心:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:镇江市句容市
  • 规划面积:173000平方米
  • 建筑面积:410000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.86
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2583个
  • 规划户数:3021户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年10月
  • 交付时间:2022/8/31
  • 开  发  商:句容鑫辉房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省镇江市句容市宝华镇仙林东路3号仙林首望城
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:仙林首望城
户型介绍(共8个户型)
仙林首望城户型,C3户型

仙林首望城

仙林首望城户型,平层

仙林首望城

仙林首望城户型,复式7#楼

仙林首望城

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交通配套
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项目地址:江苏省镇江市句容市宝华镇仙林东路3号仙林首望城

【交通出行】

交通:双地铁房,紧邻4号线仙林湖站,2号线经天路站。


【周边配套】

商业:成熟商圈,紧邻仙林湖万达茂商圈,金鹰奥莱城商圈

医疗:江苏省中医院(仙林分院)、鼓楼医院、中西结合医院等

学校:南外幼儿园(宝华分校)、宝华镇中心小学/中学、南京外国语学校(仙林分校)及南师附中等

楼盘介绍

仙林首望城位于宝华核心区域——仙林东路与宝华大道交汇处。四周交通便利。与宝华山国家森林公园相望,是宝华境内离南京更近的楼盘,项目周边不仅有栖霞山,紫金山,更是有森林公园宝华山。仙林片区两大湖泊,仙林湖和羊山湖都在附近,是休闲垂钓的好去处。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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仙林首望城成交情况
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10.19 3 274万元 *****
10.20 3 276万元 *****
10.21 3 269万元 *****
10.22 3 272万元 *****
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A户型 88平方 3室2厅1卫1厨 约 97 万元
B户型 89平方 3室2厅1卫1厨 约 98 万元
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楼盘问答

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