保亿中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:318

保亿中心烂尾楼

保亿中心烂尾楼

保亿中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保亿中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:160779平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:精装
容 积 率:7.00
物业公司:浙江保亿物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号
占地面积:17157平方米
开盘时间:2020.3
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总 户 数:1000户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州捍联置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号

保亿中心-小柯网

保亿中心是由开发商(杭州捍联置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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保亿中心 在售 精装

双轨交汇,坐拥奥体更核心地段,精装现房

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020.3

入住时间:2020.5

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详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:17157平方米
  • 建筑面积:160779平方米
  • 建筑形式:商铺,综合体
  • 容  积  率: 7.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.3
  • 交付时间:2020.5
  • 开  发  商:杭州捍联置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保亿中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号

【交通出行】

公交站:利二站、宁围利二站,庆春路隧道南端,接驳未来地铁2号线世纪城站和6、7号线交汇

【周边配套】

1、周边商业:万象城、庆春路银泰店、珀琅文化城、地铁2号线世纪城站的大型地下商业航母,及沿市心北路一带规划的商业服务项目

2、周边医院:邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院

3、周边教育:宁围四小、丰二小学

4、周边交通:利二站、宁围利二站

楼盘介绍

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保亿中心成交情况
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10.07 1 1415万元 *****
10.10 2 2777万元 *****
10.25 1 1435万元 *****
10.29 2 2777万元 *****
11.02 1 1423万元 *****
11.03 1 1437万元 *****
11.06 1 1439万元 *****

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