海宁新希望锦麟天樾【售楼中心】

日期:2023-07-01 阅读次数:149

海宁新希望锦麟天樾会不会烂尾

海宁新希望锦麟天樾会不会烂尾

海宁新希望锦麟天樾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海宁新希望锦麟天樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:56000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:新希望物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市海宁市万隆路与景德路交叉口
占地面积:112000平方米
开盘时间:2022年1月1号
交房时间:2023年8月30号
产权年限:70年
总 户 数:681户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新希望集团
销售地址:嘉兴市海宁市万隆路与景德路交叉口


海宁新希望锦麟天樾


海宁新希望锦麟天樾是由开发商(新希望集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

海宁新希望锦麟天樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海宁新希望锦麟天樾 在售 毛坯

杭海新城龙渡湖核心腹地 品牌开发匠心打造一线观景豪宅

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022年1月1号

入住时间:2023年8月30号

已有297人预约
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新希望·锦麟天樾:将传统文化雅集生活、与现代生活享受相融合,从全龄化、高品质、圈层社交等多维度考量,悉心打造一轴一环五进七景园林:约70米恢弘大门,威赫气派,尽显家族的气派与荣光;五进归家礼序,彰显归家风雅仪式;臻筑书院七景,定制人文雅居品位,盛放一家人的诗意时光。

【产品类型】:花园洋房/高层住宅

均    价高层22000元/平洋房25000元/平

【建筑面积】:101平  (3房2厅1卫)

【建筑面积】:130平  (4房2厅2卫)

【建筑面积】:148平  (4房2厅3卫)

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间:09:00-20:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:112000平方米
  • 建筑面积:56000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:749个
  • 规划户数:681户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年1月1号
  • 交付时间:2023年8月30号
  • 开  发  商:新希望集团
  • 项目地址:嘉兴市海宁市万隆路与景德路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海宁新希望锦麟天樾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁市万隆路与景德路交叉口

【交通出行】

交通出行:一横一轻轨一高速一高架二高铁站。一横:南侧一条人民大道,800 米咫尺杭州副中心“临平”(距离临平地界直线距离800 米)。

轻轨:杭海城际轻轨,共有 13 个站点,项目周边拥有 2 个站点,其中许村镇站距离项目直线距离约 2 公里,杭海轻轨与地铁 1、9 号线无缝对接,起点为余杭高铁站,许村是杭海轻轨在海宁界首站,去杭州海宁都方便。

【周边配套】

【交通配套】:距临平800米,杭海轻轨1站到杭州余杭站,同站换乘地铁1号线,9号线。9站即达杭州东站

【商业配套】:项目旁有近8000方左右商业,可满足日常生活所需。约5公里范围内,集合理想银泰城、余之城,欢乐城,超山百联奥特莱斯(拥有300多个国际一线品牌)等商业体,繁华尽在眼前。

【医疗配套】:项目西侧妇幼保健医院,余杭区人民医院直线距离约5km范围内,呵护家人健康。

【教育配套】:许村幼儿园,中心小学,景树小学、余杭二中大学,

【休闲配套】:项目旁边是龙渡湖是耗资8个亿打造,休闲娱乐为一体、东侧直线距离约1500米为杭海万朵城;直线距离约1km直达许村镇政府行政中心。3.5公里左右亚运场馆。




楼盘介绍

每一个时代,都要有人站在世界高度,前瞻城市发展。作为新希望地产四大高端、改善产品系列之一“锦麟系”,每一次布局,都成为全城热望的高端范本。继全球21座锦麟系之后,新希望地产落子杭海新城,以划时代精品,为杭州拓新人居版图,为杭海新区焕新城巿界面。

新希望·锦麟天樾位于浙江嘉兴海宁市杭海新区,该区被杭海城际贯穿,与杭州毗邻,是海宁对接杭州的桥头堡,堪称杭州后花园。本项目便坐落于此,距离海宁西站五公里余杭站十公里,交通优势明显。项目周边各类配套齐全,现状以镇级配套为主,未来往城级配套发展。

锦麟天樾所属的“锦麟系”,是新希望四大产品系中更重要的产品系之一,代表着新希望地产精工匠作的建筑精神。凭借其独特的产品特色广受市场认可及客户好评,而新希望地产更是凭借锦麟系产品被行业冠以“改善型产品大师”标签。

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