喜悦天地【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:115

喜悦天地卖不出去

喜悦天地卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

喜悦天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

喜悦天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如喜悦天地为什么卖不动,喜悦天地为啥卖不动,喜悦天地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

喜悦天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,喜悦天地为什么那么难卖,喜悦天地卖不掉,喜悦天地卖得很差,喜悦天地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前喜悦天地楼盘价格是13500元/平方,地址在江苏省无锡市锡山区锡沪路与润锡路交汇处。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,喜悦天地卖不出去,喜悦天地卖得很差,喜悦天地卖房套路,喜悦天地卖房难,

喜悦天地卖不动,喜悦天地卖不出去等这些问题。


喜悦天地没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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喜悦天地 在售 毛坯+精装

锡东科创高地,百万精英云集,吾悦广场旁,买一层送一层

参考均价:13500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市锡山区

开盘时间:2021-7-10

入住时间:2023.6

已有359人预约
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【中隆.喜悦天地】是无锡目前在售的商业综合体项目,江苏绿色生态环保建筑,四维一体交通,四通八达,地铁口,高铁旁,项目范围内聚焦品牌开发商50多个高品质小区全覆盖,6200方高端墅艺会所,22个空中花园,买一层享两层,得房率高。

产品类型:公寓(平层和复式)

建面:复式35-43平米    平层35-44-56-82平米

层高:平层3米,LOFT4.6米

精装和毛坯皆有,可统一管理,可自住,宜商宜居。

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00-18:30


楼盘详情
  • 所在区域:无锡市锡山区
  • 规划面积:106468.0平方米
  • 建筑面积:350840平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1884个
  • 规划户数:1935户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-7-10
  • 交付时间:2023.6
  • 开  发  商:无锡捷运房地产有限公司
  • 项目地址:江苏省无锡市锡山区锡沪路与润锡路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:喜悦天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
喜悦天地最新房价,喜悦天地值得买吗,喜悦天地多少一平方

项目地址:江苏省无锡市锡山区锡沪路与润锡路交汇处

【交通出行】

项目周边交通路网四通八达,主干道锡沪路、润锡北路、锡东大道等畅通无阻;2、4号地铁交汇,距2号线无锡东站仅600米,无锡东站既是地铁站又是高铁站,是无锡仅有的一个高铁站。本案为建设中的2号线延伸段安镇站地铁口,并与4号线交汇于映月湖站,安镇站于2021.3月试运营,6月正式通车;另有三条内环城市快车道环绕,分别是高浪路高架、新华路高架和金城路高架,沿新华路高架到苏南硕放机场也仅20公里,形成了高效便捷的经济生活圈。

【周边配套】

【配套】生活配套从教育、医疗、到吃喝玩乐购都一应俱全;已形成从幼儿园到大学、从国内到国外的优质教育的全覆盖。水岸佳苑幼儿园、锡山实验小学、天一实验中学、锡东中学、协和双语国际学校、南京信息工程大学等。其中天一学校为全国高考升学率第1的学校,原来是“全国教育看江苏,江苏教育看南通”,现已是”江苏教育看无锡,无锡教育看天一”。另南京信息工程大学为无锡第三所本科院校。未来市政府规划将以它为原点,建设一个至少5所高校10万学子的锡东大学城。医疗方面有二级甲等锡山人民医院等,这些高品质的教育和医疗资源都只在5公里的车程内。

楼盘介绍

【喜悦天地】总占地约10.6万方,建面约35万方。开发商斥1200万,沿河打造了一条色彩缤纷的滨河景观带,形成一座建在花园里的综合体。项目共计6栋:1号楼为新城吾悦广场、2号楼为沿河餐饮金街,有便利店、酒吧、各种主题餐厅等;3号楼是自持的商业别墅。4、5号楼是高端mini商墅,其中4号楼为整体收购现华为、微软、图正三家在谈。5号楼为目前在售部分,6号楼为自持的酒店,其中政府持股30%,用于接待外宾贵客

1#吾悦广场为核心商业部分,集吃喝玩乐购于一体的现代精品时尚购物中心,地上三层,地下二层,设有10个地铁出入口,后期还将在大润华设立1个出入口。共计11个出入口。吾悦是目前全国领先的综合体运营商,已在全国75个大中城市布局了132家吾悦广场

在4、5号楼间打造了3000平米的中央广场花园,设有光影廊架,休憩座椅,各种堆坡景观高低错落,流线分布。在4#、5#的13-19F的屋顶设有22个退台式空中花园,设有天空跑道、攀岩、空中有机菜园、休憩长椅躺椅、秋千、太阳伞等,共2200平米.

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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