全椒雅居乐御宾府【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:139

全椒雅居乐御宾府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

全椒雅居乐御宾府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

全椒雅居乐御宾府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如全椒雅居乐御宾府为什么卖不动,全椒雅居乐御宾府为啥卖不动,全椒雅居乐御宾府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

全椒雅居乐御宾府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,全椒雅居乐御宾府为什么那么难卖,全椒雅居乐御宾府卖不掉,全椒雅居乐御宾府卖得很差,全椒雅居乐御宾府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前全椒雅居乐御宾府楼盘价格是6500元/平方,地址在安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号。

全椒雅居乐御宾府交通配套为:

紧邻全椒交通主干道—椒陵大道旁。可以到南京;距全椒高铁站很近,乘坐高铁抵达南京南站很近,可以抵达合肥南站;项目周边还有 1 路、10 路、13 路以及 众多乡镇公交;


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,全椒雅居乐御宾府卖不出去,全椒雅居乐御宾府卖得很差,全椒雅居乐御宾府卖房套路,全椒雅居乐御宾府卖房难,

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全椒雅居乐御宾府 在售 毛坯

城南新城高铁站 小面积 低首付

参考均价:6500元/平方米

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所在区域:滁州市全椒县

开盘时间:2021.3.20

入住时间:2022.6.30

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择址城南新中心,传承一个时代的荣耀风韵,邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。项目自带 2500 平方米幼儿园,近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围内商业配套一应俱全。

产品类型:高层 叠加别墅

均价:6500元/平

高层建筑面积:98平-116平方米

建筑面积:140平方米 叠加别墅
总价:65万起

电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:滁州市全椒县
  • 规划面积:185亩平方米
  • 建筑面积:328000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.83
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1631个
  • 规划户数:1969户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.3.20
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:雅居乐地产控股有限公司
  • 项目地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:全椒雅居乐御宾府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
全椒雅居乐御宾府最新房价,全椒雅居乐御宾府值得买吗,全椒雅居乐御宾府多少一平方

项目地址:安徽省滁州市全椒县襄河镇万福路555号

【交通出行】

紧邻全椒交通主干道—椒陵大道旁。可以到南京;距全椒高铁站很近,乘坐高铁抵达南京南站很近,可以抵达合肥南站;项目周边还有 1 路、10 路、13 路以及 众多乡镇公交;

【周边配套】

项目自带 2500 平方米幼儿园,雅居乐力争将它打造 成全椒更好的三轨六班制双语幼儿园,东侧步行 还有全椒实验小学和全椒第四中学,附近范围内还有江海小学,慈济中学,全椒 中学; 更便捷的商业配套;从项目到全椒老城商业中心-奥康商业街开车,到江海新城市广场开车,到全椒新商业中心荣汇广场 华润苏果超市。项目东侧步行 就是莱客多农贸市 场并且在我们项目北侧自带近 5000 平方米的商业步行街,项目两公里范围 内商业配套一应俱全。

楼盘介绍

项目实力地产商之一全国排名前 20 强, 27 年,雅居乐一直秉承“一生乐活”品牌理念,只为追求高品质生活的 人群,打造更优质产品,雅居乐只做精品、豪宅、区域标杆; 全椒高配置物业服务--雅生活物业,上市公司,中国物业服 务企业综合实力 TOP8,尊享港派管家服务。全椒双公园景观居住社区:双公园景观示范区,重金打 造五重绿化景观带,绿地景观面积近 6000 平米。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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