苏州江上雅苑【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:149

苏州江上雅苑有烂尾风险吗

苏州江上雅苑有烂尾风险吗

苏州江上雅苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州江上雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:58503平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海永升物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市吴中胥口胥进路与吉祥路交汇处
占地面积:29251.6㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:503户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州东孚永旭置业有限公司
销售地址:苏州市吴中胥口胥进路与吉祥路交汇处


苏州江上雅苑


苏州江上雅苑是由开发商(苏州东孚永旭置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

苏州江上雅苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



苏州江上雅苑,苏州江上雅苑好不好,苏州江上雅苑地址 售楼部热线:400-850-7908

苏州江上雅苑 在售 精装

低密小高层、洋房住区、胥江湖畔、商配齐全

参考均价:20500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有198人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
苏州江上雅苑电话,苏州江上雅苑能买吗,苏州江上雅苑有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
苏州江上雅苑优惠打折

江上雅苑诚邀建筑大师操刀,呈现出高水准的品质感官,打造高端品质人居,为热势奠定基础,在售精装房源,在售单价20500元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。

产品类型:住宅


在售均价:20500元/平

建筑面积:103平米-142平米


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:29251.6㎡平方米
  • 建筑面积:58503平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:629个
  • 规划户数:503户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州东孚永旭置业有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中胥口胥进路与吉祥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州江上雅苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
苏州江上雅苑最新房价,苏州江上雅苑值得买吗,苏州江上雅苑多少一平方

项目地址:苏州市吴中胥口胥进路与吉祥路交汇处

【交通出行】

5号线换乘贯穿全境,未来将引进TOD。江上雅苑邻近5号线,可以快速通达木渎、狮山商圈,将便利帷幄在手。

【周边配套】

【商业】:胥江商业广场、欧德福、胥口文体中学、购物中心、悠方、山姆会员店,木渎影视城,天虹商场、龙湖天街

【学校】:胥口中心小学、胥口中学

【景点】:韩王庙、胥王园、苏州梦幻乐园


楼盘介绍

苏州江上雅苑项目所在胥口,稳坐吴中高新腹地的核芯,根据吴中政府发布关于“三片三区”综合改革实施方案,撤镇设立街道,将吴中高新管委会搬至胥口板块,亦是新的政务中芯所在。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州江上雅苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

苏州江上雅苑特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

苏州江上雅苑值得买吗,苏州江上雅苑怎么样,苏州江上雅苑能升值吗

数据提交中,请稍候...