无锡中瑞恒基太湖澜湾【售楼中心】

日期:2023-08-08 阅读次数:152

无锡中瑞恒基太湖澜湾可能烂尾吗

无锡中瑞恒基太湖澜湾可能烂尾吗

无锡中瑞恒基太湖澜湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



无锡中瑞恒基太湖澜湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:70787平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.49
物业公司:中天亿城物业服务集团有限公司宜兴分公司
楼盘地址:无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米
占地面积:35239平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:2024-1-1
产权年限:70年
总 户 数:442户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡峰达房地产开发有限公司
销售地址:无锡市宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米


无锡中瑞恒基太湖澜湾


无锡中瑞恒基太湖澜湾是由开发商(无锡峰达房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


无锡中瑞恒基太湖澜湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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无锡中瑞恒基太湖澜湾 在售 毛坯+精装

锡宜中轴·轻轨S2·大拈花湾旁,水岸精工华宅

参考均价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市宜兴市

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:2024-1-1

已有178人预约
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【中瑞恒基·太湖澜湾】位于无锡市宜兴市周铁镇,中瑞恒基作为一家拥有20余载发展历程、正处于全国战略布局下高速发展的多元化产业集团,长三角城市群是中瑞恒基重要的战略版图,而锡宜一体化中的双城中芯——周铁,则是环太湖区域的战略高地。总投入200亿元的大拈花湾项目,打造文旅大健康产业链。

产品类型:70年产权住宅,

均价:12500元—13000/平米

建筑面积:105平方米(三室两厅两卫)

建筑面积:122平方米(四室两厅两卫)

建筑面积:136平方米(四室两厅两卫)

售楼热线:400-850-7908

接待时间:09:00—18:30

在线预约尊享VIP礼遇

无锡常州籍客户提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市宜兴市
  • 规划面积:35239平方米
  • 建筑面积:70787平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.49
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:657个
  • 规划户数:442户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:2024-1-1
  • 开  发  商:无锡峰达房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:无锡中瑞恒基太湖澜湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:无锡宜兴市周铁镇 南环路与周前路交汇处向东约150米

【交通出行】

周铁镇作为宜兴“东大门”打造锡宜一体化发展的“桥头堡”。锡宜S2轨道(规划中)将设立周铁站,苏锡常南部高速太湖隧道(已通车)西起周铁东接灵山;锡宜高速、宜马快速通道(建设中),以及渎边公路、342省道等覆盖周铁,全新交通格局吸纳更多产业与人才,催生丰厚发展红利。


【周边配套】

“桥头堡”周铁的未来潜力毋庸置疑,太湖澜湾则将潜力价值真实兑现。南环路之上,约650米近享大梦想城繁华商业,坐拥宜兴第五人民医院、周铁小学、周铁中学、竺西文化公园、塘河水韵公园、沙塘港公园、周铁老街等齐全配套。

大拈花湾腾飞在即

位于周铁镇竺山湖区域,占地约3250亩,总投入约200亿元的大拈花湾项目已于2020年底动工,“文旅+大健康”高度融合,大拈花湾将构建一个覆盖全时全龄全周期的健康产业链,预计为周铁带来约1.2万个就业岗位,集聚约3-4万产业人口,吸纳约500万人次的年游客量,千年周铁将迎来真正大爆发。


楼盘介绍

中瑞恒基集团历经20余载发展,已成为一家集房地产开发、物业服务、管理等一体的多元化产业集团。立足北京,布局中国,中瑞恒基以前瞻视野挺进太湖,落户周铁,占据锡宜中轴焦点,领衔太湖时代风口。

太湖澜湾坐拥锡宜一体化“桥头堡”周铁核芯,近享大梦想城繁华商业,周边医院、学校、公园等配套环伺;在产品营造上,以朝南三开间、四开间大尺度面宽、双开间面宽阔尺阳台、东边套开阔揽景侧厅等细节营造,以及集团旗下中天亿城物业服务集团的高品质服务,诠释品质人居真谛。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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