萧山银泰仙女湖小镇合院【售楼中心】

日期:2023-08-30 阅读次数:359

萧山银泰仙女湖小镇合院为什么那么难卖

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各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

萧山银泰仙女湖小镇合院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

萧山银泰仙女湖小镇合院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如萧山银泰仙女湖小镇合院为什么卖不动,萧山银泰仙女湖小镇合院为啥卖不动,萧山银泰仙女湖小镇合院卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

萧山银泰仙女湖小镇合院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,萧山银泰仙女湖小镇合院为什么那么难卖,萧山银泰仙女湖小镇合院卖不掉,萧山银泰仙女湖小镇合院卖得很差,萧山银泰仙女湖小镇合院卖房难之类的我们也不要太相信。


目前萧山银泰仙女湖小镇合院楼盘价格是29000元/平方,地址在杭州市萧山区银泰仙女湖小镇。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,萧山银泰仙女湖小镇合院卖不出去,萧山银泰仙女湖小镇合院卖得很差,萧山银泰仙女湖小镇合院卖房套路,萧山银泰仙女湖小镇合院卖房难,

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萧山银泰仙女湖小镇合院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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萧山银泰仙女湖小镇合院 在售 毛坯

杭州萧山银泰仙女湖小镇中式合院,一线环湖,0.8容积率纯粹墅居

参考均价:29000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年4月11日

入住时间:2024年4月30日

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首开地块为A1湖晓云墅,位于仙女湖西侧,总用地面积约3万平米,总建筑面积约4.36万平米。规划16幢3F湖山院墅,总户数81户,地上三层(一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶),地下一层(层高3.1米-6.6米)

【在售产品】70年产权中式合院

【建筑面积】约220-310平米

【在售均价】29000元/平


销售热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:30000平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:184个
  • 规划户数:81户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年4月11日
  • 交付时间:2024年4月30日
  • 开  发  商:银泰集团
  • 项目地址:杭州市萧山区银泰仙女湖小镇
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:萧山银泰仙女湖小镇合院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区银泰仙女湖小镇

【交通出行】

全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。时代高架与中环快速路(在建)在此交汇,将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入都市圈

【周边配套】

商业:银泰城,直距约1公里,萧山南新地标,繁华触手可及

生态:同步西湖的山水格局,三面云山一面城

教育:威雅公学(国际学校)、萧山第六中学、戴村初级中学等,幼小初高全龄教育

医疗:萧山人民医院戴村分院,萧山中医骨伤科医院

产业:三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心

休闲:首批运动小镇,拥有80公里登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道,持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐

景区:仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林园


楼盘介绍

仙女湖小镇为罕见整湖开发,百万方复合型生态小镇,涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态,配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等,设计打造多元驳岸激发滨水生态活力,是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。

gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀,代表作:杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖景观资源为核心,依托5-20米山地高差,依山就势、幢幢不同、层层退台,形成两面观山、一面观湖的景观视野。全新的升级版新中式风格,与周边的自然山水相生相融,为城市菁英专属定制



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