宁波青澜邸【售楼中心】

日期:2023-09-14 阅读次数:128

宁波青澜邸卖不掉

宁波青澜邸卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

宁波青澜邸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

宁波青澜邸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宁波青澜邸为什么卖不动,宁波青澜邸为啥卖不动,宁波青澜邸卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

宁波青澜邸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宁波青澜邸为什么那么难卖,宁波青澜邸卖不掉,宁波青澜邸卖得很差,宁波青澜邸卖房难之类的我们也不要太相信。


目前宁波青澜邸楼盘价格是15000元/平方,地址在浙江省宁波市余姚市城东路与黄山东路交叉路口南340米。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宁波青澜邸卖不出去,宁波青澜邸卖得很差,宁波青澜邸卖房套路,宁波青澜邸卖房难,

宁波青澜邸卖不动,宁波青澜邸卖不出去等这些问题。


宁波青澜邸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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宁波青澜邸 在售 毛坯

学府环伺,低密住宅,准现房在售

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:宁波市余姚市

开盘时间:2022年9月23日

入住时间:2024年10月31日

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宁波青澜邸位于余姚城南板块,总共规划22幢1422户住宅,金茂品质保障,黄金双轴四聚场,三大商业综合体配套成熟。

产品类型:洋房和小高层

均价:15000元/平

建筑面积:92平(三室二厅二卫)

建筑面积:118平(四室二厅二卫)

建筑面积:128平(四室二厅二卫)

总价140万起

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:宁波市余姚市
  • 规划面积:235730.0 平米平方米
  • 建筑面积:235730平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1422户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年9月23日
  • 交付时间:2024年10月31日
  • 开  发  商:宁波鸿瀚置业有限公司
  • 项目地址:浙江省宁波市余姚市城东路与黄山东路交叉路口南340米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波青澜邸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省宁波市余姚市城东路与黄山东路交叉路口南340米

【交通出行】

  1. 公交路网:103 、 106、 206、 302

  2. 小型客:杭州湾环线G92高速入口

【周边配套】

综合商场:万达广场、四明广场、五彩城    宾馆酒店:希尔顿酒店、太平洋酒店、余姚宾馆、辰茂兰玉酒店、 医院: 余姚市中医医院、骨科医院、余姚市中心医院、余姚市中医医院 菜场: 古路头菜场  银行: 中国工商银行、中国银行、自助银行服务、 学校: 古路头小学、余姚市实验二小(在建)、余姚中学

楼盘介绍

4万方景观剧场,全龄乐活社区精心打造一心双轴四剧场社区景观体系,300平灵感戏水池、700米夜光跑道、800平儿童剧场,以及涵盖主题书吧、儿童区、会客区等丰富功能的全龄架空... 3室/4室-建面92~138平米低密洋房。 详情咨询售楼处:400-850-7908

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