山水时代大平层【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:230

山水时代大平层可能烂尾吗

山水时代大平层可能烂尾吗

山水时代大平层烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



山水时代大平层-基本信息:
所属区县:
建筑面积:220000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:8.00
物业公司:山水物业
楼盘地址:市心北路与奔竞大道交叉口,庆春隧道出口旁【2号线6号线钱江世纪城地铁站出口约100米】
占地面积:20624.0平方米
开盘时间:2018-12-13
交房时间:2018-12-13
产权年限:40年
总 户 数:1300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州龙都置业有限公司
销售地址:市心北路与奔竞大道交叉口,庆春隧道出口旁【2号线6号线钱江世纪城地铁站出口约100米】


山水时代大平层


山水时代大平层是由开发商(杭州龙都置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


山水时代大平层没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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山水时代大平层 在售 精装

山水时代户型方正,配套齐全,山水时代交通便利,价格实惠

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2018-12-13

入住时间:2018-12-13

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             区位介绍;钱江世纪城奥体板块CBD核心区,金融港湾城与奥体中心双重慨念交汇处,杭州的浦东,城市中心,一线稀缺钱塘江景,杭州商业新地标;,左拥奥体博览城,右揽亚运村,真正的奥体C位,项目周边就是整个奥体板块豪宅集聚地,龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等,总价都在500万至1000万,投资性价比非常高,项目旁边小户型双钥匙年租金都在10万元左右且每年租金以10%增长,汇聚各大银行总部、世界优质企业,电商人才、白领精英、网红集聚,根本不愁租。          

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:20624.0平方米
  • 建筑面积:220000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 8.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:1300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018-12-13
  • 交付时间:2018-12-13
  • 开  发  商:杭州龙都置业有限公司
  • 项目地址:市心北路与奔竞大道交叉口,庆春隧道出口旁【2号线6号线钱江世纪城地铁站出口约100米】
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:山水时代大平层
户型介绍(共8个户型)
山水时代大平层户型,A2-地上二层

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A2-地上三层

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A2-地上一层

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A2-地下室1

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A2-地下室2

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A2-阁楼

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A8-地上二层

山水时代大平层

山水时代大平层户型,A8-地上二层

山水时代大平层

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交通配套
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项目地址:市心北路与奔竞大道交叉口,庆春隧道出口旁【2号线6号线钱江世纪城地铁站出口约100米】

【交通出行】

 交通:三地铁一高三桥三隧道

三地铁:距离2号线,6号(在建)线约100米,7号线(在建)奥体博览城站


三桥:复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥

三隧:望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建),庆春隧道


【周边配套】

             周边设施交通:交通状况轨道交通描述:三地铁一高三桥三隧道三地铁:距离2号线,6号(在建)线约100米,7号线(在建)奥体博览城站一高:一盏茶的工夫到达萧山机场三桥:复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三隧:望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建),庆春隧道口公共交通:公交:402路;422路地铁:2号线钱江世纪城站和盈丰路站(距离项目约百米)、在建6号线钱江世纪城站、规划7号线奥体站楼盘配套:商场或超市:自带2万方商业,两公里范围内:城市之门,信达中心,来福士广场、华润万象城、奥体印象城学校:学军中学、杭二中、崇文实验小学医院:省妇保钱江院区、浙二医学中心银行/银行(ATM):萧山农商银行(盈丰支行)、中国邮政储蓄银行(盈丰营业所)、交通银行(浙江省分行)、中国银行(杭州天元支行)其他:项目周边就是整个奥体板块豪宅集聚地,龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等,总价都在500万至1000万,投资性价比非常高。钱江世纪城奥体板块CBD核心区,金融港湾城与奥体中心双重慨念交汇处,杭州的浦东,城市中心,一线稀缺钱塘江景,杭州商业新地标,左拥奥体博览城,右揽亚运村,真正的奥体C位。轨道交通描述:三地铁一高三桥三隧道三地铁:距离2号线,6号(在建)线约100米,7号线(在建)奥体博览城站一高:一盏茶的工夫到达萧山机场三桥:复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三隧:望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建),庆春隧道口公共交通:公交:402路;422路地铁:2号线钱江世纪城站和盈丰路站(距离项目约百米)、在建6号线钱江世纪城站、规划7号线奥体站          

楼盘介绍

              山水时代,坐踞奔竞大道与市心北路交叉口,雄踞奥体C位。项目距2号线、6号线钱江世纪城站仅约百米,南拥奥体博览城、北瞰亚运村、对眺日月同辉,西邻钱江世纪公园,近享奥体印象城(在建)、学军中学附属中学、杭二中分校、崇文实验学校、邵逸夫医院、省妇保(在建)等省级资源。          

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山水时代大平层成交情况
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山水时代大平层特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
B户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
C户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
D户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
E户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
F户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
G户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元
H户型 89平方 2室2厅1卫 约 356 万元

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