铂金公馆会烂尾吗

日期：2023-02-02 阅读次数：174

铂金公馆会烂尾吗

铂金公馆会烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

铂金公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:1.00
物业公司:
楼盘地址:独松关路铂金公馆南苑
占地面积:133200.0平方米
开盘时间:2018-10-01
交房时间:2018-10-01
产权年限:70年
总户数:686户
绿化率:30.00%
开发商:湖州金潮置业有限公司
销售地址:安吉独松关路468号

铂金公馆是由开发商（湖州金潮置业有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

铂金公馆没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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铂金公馆在售毛坯

铂金公馆户型方正,配套齐全,铂金公馆交通便利,价格实惠

参考均价：11000元/平方米

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所在区域：湖州市安吉县

开盘时间：2018-10-01

入住时间：2018-10-01

已有189人预约

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景观特色;原版复刻的园林精髓;——法国园林景观飨宴，4万余方低密绿地;非宏大空间，无以营造法式园林。金潮•铂金公馆，以法式景观营造风格为基调，结合周边自然资源，以法国薇兰戴丽庄园、谢农索宫廷园林为景观蓝本，;打造帝家后花园及帝家望族的度假胜地。南北地块4万余方低密绿地面积，遵从轴线对称与自然园林相结合，共同构造舒缓的园林观感。俯仰之间，灵峰山逶迤秀美，浒溪河潺潺缓流，园区内绿意盎然，自是一副宛若绣品般精致璀璨的画卷。;区位介绍;金潮·铂金公馆领创200-560方私人会所级美墅，位于安吉重点打造的“南优板块”核心，拥享千年史蕴的灵峰山显达之地，汲取浒溪河的厚泽恩宠，赫然列席城市首要居所宜居范本。作为20万方高端法式大盘，项目距离县城商业中心仅需一盏茶的工夫车程，无缝接驳主城繁华，拥享着周边自成一体的丰润配套。环顾安吉，山水优渥的城南已成为众人艳羡的“富翁区”，整座城市的未来繁荣胜景，都将在这里一一呈现。;建筑风格;内外兼修的极峰会晤;——前庭后院、阳光地下室、空中景观大露台;金潮·铂金公馆，在室内空间节奏感与尺度感上做了更多的升级。200-560方私人会所级美墅，拥有私家泛会所、礼仪会客厅、家族生活场、私密主人区、会所级宴客五大功能区分。户型尺度除了建筑面积外，可拓展空间更高于常规排屋，使得户型具备更大的实用空间。前庭后院、阳光地下室、景观大露台等空间使得生活的各组空间从容不迫地转换，在家宴请宾朋好友，完备的功能区彰显大家风范，体验私人会所级别墅的尊崇备至。

楼盘详情

所在区域：湖州市安吉县
规划面积：133200.0平方米
建筑面积：200000平方米
建筑形式：排屋,别墅
容积率： 1.00
绿化率：30.00%
车位数：600个
规划户数：686户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2018-10-01
交付时间：2018-10-01
开发商：湖州金潮置业有限公司
项目地址：独松关路铂金公馆南苑
楼盘特色：
楼盘别名：铂金公馆

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：独松关路铂金公馆南苑

【交通出行】

周边交通网络四通八达，通过申嘉湖高速到上海车行150公里。距离杭州48公里

2018年商合杭铁路开通后从安吉到杭州直达，接宁杭高铁到上海更方便。在建中的杭温高铁2018年开建，开通后温州到安吉。

政府抢抓一带一路，确定接壤上海融入杭州，成为杭州、上海、长三角的后花园。

【周边配套】

区位介绍金潮·铂金公馆领创200-560方私人会所级美墅，位于安吉重点打造的“南优板块”核心，拥享千年史蕴的灵峰山显达之地，汲取浒溪河的厚泽恩宠，赫然列席城市首要居所宜居范本。作为20万方高端法式大盘，项目距离县城商业中心仅需一盏茶的工夫车程，无缝接驳主城繁华，拥享着周边自成一体的丰润配套。环顾安吉，山水优渥的城南已成为众人艳羡的“富翁区”，整座城市的未来繁荣胜景，都将在这里一一呈现。

楼盘介绍

安吉“铂金公馆”项目是金迅达集团一次性开发面积较大的低容积率项目，也是集团公司重金打造的第三代集双拼、多拼排屋，花园景观洋房，多功能会所为一体的高档法式居住小区。安吉“铂金公馆”的开发商湖州金潮置业有限公司是隶属有着25年房地产开发经验的浙江省知名房地产企业“金迅达集团”。据悉，“铂金公馆”项目地处城南独松关路，紧邻环灵峰山休闲度假区和安吉盛名景区竹博园，北靠浒溪河景观带，依山伴水。项目占地面积约200亩，总建筑面积约20万平方米，总户数为836户，其中排屋175户，花园洋房661户。

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