东鼎名人府邸【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:223

东鼎名人府邸烂尾

东鼎名人府邸烂尾

东鼎名人府邸烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

东鼎名人府邸是由开发商(嘉善东紫房地产开发有限公司)建造的。

东鼎名人府邸-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


东鼎名人府邸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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东鼎名人府邸三期,水岸洋房,环沪经济圈,全城臻藏中!

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2022-03-18

入住时间:现房

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【东鼎·名人府邸】位于干窑镇三仙路1号,交通便利,在西塘边上安个家。周边配套成熟,购物广场、医院。商业街等近在咫尺,开发商自持4万方高端业态商业及20层高酒店,长三角四大城市中心洼地,全配套邻里社区,成就时尚便捷人居!


在售均价:12000元/平

建筑面积:  89平 (3房2厅1卫)

建筑面积:133平 (3房2厅2卫)
在售总价:106万/套起

  

售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:228415平方米
  • 建筑面积:94396平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1280个
  • 规划户数:1271户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉善东紫房地产开发有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县干窑镇三仙路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:东鼎名人府邸
户型介绍(共8个户型)
东鼎名人府邸户型,B1

东鼎名人府邸

东鼎名人府邸户型,A1

东鼎名人府邸

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县干窑镇三仙路

【交通出行】

高速:G60沪昆高速,S12申嘉湖高速,G1522常台高速,G50沪渝高速,320国道,三纵一横立体交通可快速到达上海、 杭州、苏州、宁波等重要城市,320国道;
高铁:嘉善高铁南站;
规划:上海地铁17号及苏州地铁10号线延伸段已纳入嘉善2211工程。通苏嘉甬新增嘉兴北站(位于嘉善县境内),距离本案约5公里。

【周边配套】

商 业:嘉荣购物广场(自持)、嘉善假日酒店(自持)、银泰百货、恒利星悦城、万客隆购物广场,万联恒太城;

医 院:干窑镇卫生院,嘉善第1人民医院,嘉善中医院,嘉善上海医保互通可用(上海医保);

学 校:嘉善重点干窑小学两所,干窑中学,干窑幼儿园;

银 行:中工农建,国有的四大银行都有。

楼盘介绍

东鼎名人府邸】三期项目由上海东鼎投资集团投资、浙江东紫房地产开发有限公司开发。上海东鼎投资集团是一家以房地产开发建筑为支柱,从房地产开发经营、建筑营造、建筑装饰、市政工程建设、园林绿化工程建设、设备安装、建材经营到物业管理、商业贸易、仓储及教育投资等多元化、多角度、跨领域发展的大型现代化企业集团。   东鼎名人府邸位于嘉善县,距上海市中心80公里,西至杭州100公里,北接苏州市区80公里,处于长江三角洲的中心地带。嘉善县位于中国长江三角洲东南侧,江、浙、沪两省一市交汇处,长三角城市群核心区域,是浙江省接轨上海首站,是全国综合实力优质县之一的“县域科学发展示范点”。嘉善东鼎名人府邸坐落于美丽的嘉善县干窑镇三仙路一号,东至善江公路,南临凤桐港,西止善西公路,北靠三仙路。

VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

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东鼎名人府邸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.08 1 114万元 *****
10.10 2 222万元 *****
10.14 2 220万元 *****
10.17 1 114万元 *****
10.25 1 113万元 *****
10.31 1 112万元 *****
11.02 1 115万元 *****

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东鼎名人府邸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 107 万元
B户型 133平方 3室2厅2卫1厨 约 160 万元

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楼盘问答

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